Фонд М.Гринберга в 2008 г. инвестировал 800 млн. долларов в недвижимость РФ
Фонд Мориса Гринберга «Старр Инвестментс Раша» (дочерняя структура американской Starr International Company) в 2008 г. инвестировал в российскую недвижимость более 800 млн. долларов, и в настоящее время не планирует останавливать проекты строительства, сообщила управляющий директор фонда, член совета директоров Инвестторгбанка Лила Вад на пресс-конференции в Москве, передает ИА Интерфакс.
Примерно 50% объема бизнеса фонда приходится на московский регион. По оценкам Л.Вад, кризисное положение в секторе российской недвижимости продлится 2-3 года. «Кризис отбросил рынок на 4 года назад. Кризис приводит к высвобождению арендных площадей в офисных и торговых объектах. Если раньше продавалось все, пользовались спросом даже офисные помещения в неудовлетворительном состоянии, то теперь арендатор становится взыскательнее, требует профессионального управления объектом недвижимости», - сказала она.
«В России мы продолжаем реализацию наших программ, продолжаем строить и сдавать в аренду», - подчеркнула Л.Вад. Инвестторгбанк, почти 20% акций которого владеет ООО «Старр Инвестментс Раша», также не сокращал своих инвестиционных программ по финансированию недвижимости в 2008 г., сообщил генеральный директор банка Владимир Гудков. Их доля в программах банка составляет примерно 25%.
Как подчеркнул сегодня в ИТАР-ТАСС заместитель главы правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь, в настоящее время ход реализации проекта, рассчитанного на строительство 1,07 млн. кв. м жилой недвижимости, полностью соответствуют ранее утвержденному плану. По его словам, компания намерена следовать генеральному плану проекта и не намерена сокращать площади деловой недвижимости в его составе.
Корректировке подвергнутся лишь сроки: с учетом кризиса, обусловившего падение спроса на недвижимость, ввод новых очередей пролонгирован на неопределенное время, в зависимости от потребностей рынка.
В то же время, как заявил Су Линь, девелоперы не намерены осуществлять экономию за счет снижения качества материалов. Он подтвердил готовность китайских инвесторов продолжать финансировать проект. Кроме того, компания в соответствии с заключенными договорами получает услуги кредитования от Северо-Западного банка Сбербанка РФ, ОАО «Банк «ВТБ», ОАО «Газпромбанк» и ОАО «Абсолют-Банк». «Мы ведем переговоры также с рядом других банков», - сообщил Су Линь.
Как сообщало АСН-Инфо, в сентябре 2008 г. ЗАО «Балтийская жемчужина» выставила на продажу жилые и коммерческие площади в первом из двух кварталов I очереди проекта – «Балтийской премьеры» общим объемом 80 тысяч кв.м. В настоящее время компания ведет строительство жилых домов общей площадью 150 тысяч кв. м. В состав I очереди входят 6 кирпично-монолитных домов от 7 до 17 этажей с навесными вентилируемыми фасадами и подземными паркингами. В них будет 1100 квартир площадью от 43 до 137 кв.м.
В настоящее время готовность зданий I очереди оценивается в 70-80%. В 3 и 4 корпусах, строительство которых завершено, ведутся работы по внутренней отделке и монтажу лифтового оборудования. Закончено также строительство детского сада.