Дом на Большой Зелениной продолжат восстанавливать в 2027 году в Петербурге
Фонд капитального ремонта планирует продолжить активные работы по восстановлению обрушившегося дома на Большой Зелениной, 1, в 2027 году. Это следует из документов, опубликованных на сайте организации.
Дом на Большой Зелениной, 1, частично обрушился во время работ по капитальному ремонту в августе 2024 года. Как было отмечено в материалах уголовного дела по ч. 1 ст. 216 УК РФ, возбужденного после обрушения, в действиях подрядчика петербургского Фонда капремонта ООО «Стройпроект» были признаки нарушения проекта производства работ, отсутствие учета прочности и устойчивости конструкций. В качестве непосредственной причины обрушения следствие указывало исчерпание несущей способности сечения стены, ослабленной в ходе работ по замене балок перекрытия над подвалом. В суд дело поступило 30 июля 2026-го, а 19 августа прекращено из-за истечения сроков давности.
ФКР Санкт-Петербурга опубликовал расчет для работ, необходимых на этом адресе. На 2027 год предложены дополнительные работы общей стоимостью больше 157 млн рублей.
Как отмечают в сметах специалисты фонда, зданию будут необходимы следующие работы:
-
восстановление проемов, перегородок, оконных и дверных заполнений,
-
подготовка поверхности пола, стен (перегородок) и потолка под чистовую отделку, не включая декоративные работы,
-
установка на прежнее место сохранившегося газового оборудования, сантехники, отопительного оборудования, электроплит с восстановлением инженерных сетей,
-
установка нового оборудования в случаях, когда утрачено прежнее,
-
восстановление внутренней отделки: окраска потолков клеевыми либо водоэмульсионными составами; окраска либо облицовка плиткой, либо оклейка бумажными обоями стен; устройство покрытия пола из линолеума и керамической плитки; устройство деревянных либо пластиковых плинтусов; окраска дверей, наличников и плинтусов.
Предложено разделить их на два этапа стоимостью в 64 и 93 млн рублей.
Для финансирования работ необходимо провести общее собрание собственников дома.
Как рассказывали горожане, некое общее собрание по вопросам, которые касаются капитального ремонта, уже организовано. Собственникам предложили утвердить перечень и объем работ по капремонту с предельной стоимостью в 85,7 млн рублей, а также согласиться с выбором лица, отвечающего за приемку работ по капремонту (кто им будет — в вопросах голосования не указано).
В 2026 году ФКР уже заключил несколько новых контрактов, которые связаны с восстановлением дома на Большой Зелениной.
Ранее работы велись в рамках контрактов, заключенных до частичного обрушения здания с ООО «Стройпроект» (144,5 млн рублей, исполнение завершено и оплачено в полном объеме) и ООО «Строительные решения» (80,3 млн рублей). Помимо этого, стоимость некоторых работ в карточке здания на сайте ФКР, обозначена как 0 рублей. Пресс-служба фонда объясняла «Фонтанке», что их подрядчик выполнял за собственный счет. В тот период гендиректор «Стройпроекта» проходил обвиняемым по уголовному делу об обрушении здания.
Петербургские специалисты завершают капитальный ремонт фасада исторического здания на углу Невского проспекта и улицы Маяковского, известного как Дом Крюгеров. Первое трёхэтажное жилое здание здесь было построено еще в конце XVIII века. К 1865 году его владелицей стала Каролина Крюгер. Её муж, архитектор Эдуард Крюгер, в течение десяти лет несколько раз перестраивал дом: появился дополнительный четвёртый этаж и флигель, который и сейчас визуально кажется отдельным зданием. Но адрес у обоих построек один - улица Маяковского (бывшая Надеждинская), 2/94.
История объекта обязала специалистов применить к нему особый подход. Примыкающие здания сильно отличаются стилем, цветом, высотой, фасадным членением и декором. Поэтому для фасада части дома на углу с Невским проспектом был выбран цвет Л6 традиционной петербургской палитры. Также был обновлён строгий лаконичный декор фасада - на первом этаже восстановлена кладка и русты.
Здание, выходящее фасадом только на улицу Маяковского, приобрело цвет Л5А. Первый этаж здесь выполнен в «шубной» штукатурке. В целом здесь более богатое и изящное убранство - именно эта половина была когда-то отдельно стоящим флигелем.
«Капитальный ремонт фасада дома Крюгеров - пример бережного отношения к наследию, когда современные технологии и материалы работают в гармонии с исторической достоверностью. Работы велись под особым контролем Комитета по градостроительству и архитектуре, а подрядчиком выступил Фонд капитального ремонта. Такие проекты требуют особого внимания: мы сохраняем не просто стены, а память места, его дух и уникальный облик, который привлекает миллионы туристов и радует горожан. Петербург - город с великой архитектурной историей, и мы обязаны сохранить её для будущих поколений», - отметил губернатор Александр Беглов.
Дома, построенные по проектам Крюгеров, стали частью исторической среды на Васильевском острове, Невском проспекте, улицах Герцена, Марата, Жуковского, Восстания. Это в основном неброская фоновая застройка - строгие фасадные решения без декоративной перегрузки. Но в петербургских панорамах они выглядят гармонично.
***
Крюгеры - один из известных петербургских родов с немецкими корнями. История семьи Крюгер в России прослеживается с XVIII века. Её представители работали в разных сферах, среди них были врачи, музыканты, художники и архитекторы. Фридрих Крюгер стоял у истоков гостиничного бизнеса в Петербурге, основав в начале XIX века предприятие по приёму иностранцев. Оба его сына, Даниил и Эдуард, стали архитекторами и художниками. В следующем поколении архитекторами стали уже трое представителей семьи.