В.Путин: Продажа госимущества по заниженным ценам, даже в условиях кризиса, недопустима
«В современных условиях особое внимание необходимо уделить вопросам справедливой оценки объектов приватизации. Даже с учетом кризиса не следует допускать продажу государственного имущества по заниженным ценам, - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума правительства. - И вообще не следует выходить на продажу, имея явно неадекватные цены. В результате известных событий акции явно недооценены и нужно смотреть на перспективы развития предприятий».
Премьер поручил Минэкономразвития подготовить предложения по коренному изменению существующей нормативно-правовой базы по приватизации. Ее несовершенство и невнимание профильных федеральных органов к положению дел на подведомственных им предприятиях являются основными причинами медленных темпов приватизации, считает он.
Говоря об исполнении плана приватизации в 2008 г., В.Путин отметил, что «далеко не все задачи были решены». Причем эта ситуация вызвана не только финансовым кризисом, существенно сократившим интерес инвесторов к приобретению госимущества, но и другими обстоятельствами.
«В плане развития рынка недвижимости из-за кризиса мы отсккатились на 3 года назад», - заявил сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» на XVIII Ярмарке недвижимости генеральный директор ГК «Пионер» Александр Погодин. Он пояснил при этом, что основополагающим критерием развития рынка нужно считать не баланс спроса и предложения, а саму возможность приобретения жилья.
«Если еще год назад я говорил, что примерно 40% жилья в нашей компании приобретается с привлечением кредитных средств, то сегодня этот показатель практически обнулился, - отметил А.Погодин. – По этому показателю, а также в связи с неизбежностью возникновения в ближайшие полгода дефицита ликвидного жилья, рынок вернулся на уровень развития 2005 г.».
В качестве доказательства надвигающегося дефицита он привел строящийся дом «Пионера» в Озерках. «Дом мы еще не достроили, но в нем уже «вымыто» две основные позиции: одно- и двухэтажные квартиры. Так что нам осталось только в течение полугода средними темпами продавать большие квартиры. Примерно та же ситуация, насколько мне известно, и в объектах других компаний. Когда ликвидное жилье раскупят, наступит вакуум, поскольку больше ничего в этой нише не строится», - заявил он.