В Петербурге до 2030 года построят девять многофункциональных комплексов
Девять многофункциональных комплексов (МФК) общей площадью 324 600 кв. м. планируется построить в Санкт-Петербурге до 2030 г. Пять проектов предполагают реновацию существующих зданий, четыре — новое строительство, пишет «Коммерсант Северо-Запад» со ссылкой на консалтинговую компанию Bright Rich | CORFAC International.
В частности, реконструируют фабрику «Скороход» на Заставской улице («Охта Групп») и НИИ «Источник» (ГК «Бестъ») на Петроградской стороне. Также обновят СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной (ГК «КВС») и институт имени Вавилова на Васильевском острове («Арсенал»).
Остальные четыре проекта – новое строительство. Так, Hansa Group намерена реализовать два новых проекта рядом с Удельным парком и Московскими воротами. Ввод этих объектов обеспечит около трети нового предложения в сегменте МФК. Bau City Development ведет строительство комплекса на улице Фучика, а ГК «Полис» — на Цветочной улице.
Сооснователь и партнер консалтинговой компании Виктор Заглумин отметил, что на фоне охлаждения рынка жилья девелоперы ищут новые направления для развития. МФК позволяют совместить несколько источников дохода, снижая зависимость от конъюнктуры отдельных сегментов. Развитая инфраструктура повышает привлекательность и ликвидность таких объектов.
В сентябре 2026 г. бывший следственный изолятор «Кресты» на Арсенальной набережной прекратит прием посетителей. Комплекс начнут готовить к реконструкции. Ввод обновленного объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 г.
В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в селе Кечево Малопургинского района Удмуртской Республики завершено строительство новой высокотехнологичной системы водоснабжения. Почти 300 жителей получили доступ к качественной воде из защищенного подземного источника.
Общая протяженность водопроводных сетей составила 4,2 км — они проложены напорными полиэтиленовыми трубами диаметром 110 и 63 мм. На сетях смонтированы 50 водопроводных колодцев из сборных железобетонных элементов, установлена новая запорно-регулирующая арматура — чугунные фланцевые задвижки с выдвижным шпинделем, а также пожарные гидранты. В ходе строительных работ пробурены две эксплуатационные скважины, в специально возведенных павильонах смонтировано технологическое оборудование, выполнена автоматизация оборудования скважин, установлены две водонапорные башни объемом 50 кубических метров каждая.
Полиэтиленовые трубы обладают высокой коррозионной стойкостью, герметичностью сварных соединений, гладкой внутренней поверхностью, снижающей гидравлические потери и энергопотребление, а срок их службы превышает 50 лет. Сборные железобетонные колодцы обеспечивают жесткость и ремонтопригодность подземных узлов.
Бурение скважин выполнялось с устройством обсадных колонн и затрубной герметизацией, что исключает попадание поверхностных загрязнений в водоносный горизонт. Автоматизация скважинного оборудования поддерживает заданные уровни воды в башнях, управляет насосами по датчикам давления и уровня, обеспечивает защиту от сухого хода и передает информацию о работе и нештатных ситуациях.
Проектные работы синхронизированы с обеспечением благоустройства и комплексного развития сельской территории: сети проложены вдоль улиц будущей застройки, имеют запас пропускной способности и выполнены в едином техническом коридоре с дорожной и инженерной инфраструктурой, что позволит подключать потребителей по мере ввода жилья без перекладки коммуникаций.
С экологической точки зрения использование защищенного подземного источника снижает риски поверхностного загрязнения и потребность в сложной химической водоподготовке, а герметичные полиэтиленовые трубопроводы минимизируют потери воды.
Экономическая и эксплуатационная эффективность проекта обусловлена долговечными материалами, автоматизированным управлением, накопленными резервами воды и оптимальными режимами работы насосного оборудования, сокращающими эксплуатационные расходы и аварийность.
Работы выполнены в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни», при поддержке «Единой России». Партия держит на постоянном контроле работу строительству объектов городского хозяйства, коммунального комплекса и инженерных сетей.