В Петербурге до 2030 года построят девять многофункциональных комплексов
Девять многофункциональных комплексов (МФК) общей площадью 324 600 кв. м. планируется построить в Санкт-Петербурге до 2030 г. Пять проектов предполагают реновацию существующих зданий, четыре — новое строительство, пишет «Коммерсант Северо-Запад» со ссылкой на консалтинговую компанию Bright Rich | CORFAC International.
В частности, реконструируют фабрику «Скороход» на Заставской улице («Охта Групп») и НИИ «Источник» (ГК «Бестъ») на Петроградской стороне. Также обновят СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной (ГК «КВС») и институт имени Вавилова на Васильевском острове («Арсенал»).
Остальные четыре проекта – новое строительство. Так, Hansa Group намерена реализовать два новых проекта рядом с Удельным парком и Московскими воротами. Ввод этих объектов обеспечит около трети нового предложения в сегменте МФК. Bau City Development ведет строительство комплекса на улице Фучика, а ГК «Полис» — на Цветочной улице.
Сооснователь и партнер консалтинговой компании Виктор Заглумин отметил, что на фоне охлаждения рынка жилья девелоперы ищут новые направления для развития. МФК позволяют совместить несколько источников дохода, снижая зависимость от конъюнктуры отдельных сегментов. Развитая инфраструктура повышает привлекательность и ликвидность таких объектов.
В сентябре 2026 г. бывший следственный изолятор «Кресты» на Арсенальной набережной прекратит прием посетителей. Комплекс начнут готовить к реконструкции. Ввод обновленного объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 г.
Получил согласование архитектурно-градостроительный облик спортивно-рекреационного комплекса объектов Академии парусного спорта в составе курорта «Санкт-Петербург Марина» в Горской.
«Строительство туристического и спортивно-оздоровительного кластера в Горской имеет особую значимость не только для Петербурга, но и для всей страны. По поручению Президента там будет создана «Санкт‑Петербург Марина» - всесезонный курорт на побережье Балтийского моря. Проектов подобного масштаба ещё не было в нашем городе. Облик всех сооружений должен быть не только красивым, современным, но и функциональным», - отметил губернатор Александр Беглов.
Комплекс включает три объекта:
- Спортивный центр с местами временного размещения и пребывания спортсменов, который выполнит роль архитектурной доминанты. В состав спортивного центра войдут тренировочный корпус со спортивными бассейнами и учебными пространствами, а также зоны отдыха спортсменов и приема посетителей, площадки для организации теоретических занятий, питания, медицинского обслуживания, зоны для тренерского состава, технические и административно-хозяйственные помещения, места для стоянки и хранения автотранспорта.
- Учебно-тренировочный корпус № 1 Академии парусного спорта «Кайтинг и виндсерфинг» будет использоваться как комплекс бытовых, спортивных и учебных помещений для спортсменов, включая помещения хранения оборудования, раздевалки, хозяйственные блоки, учебные и спортивные зоны, а также зоны отдыха и питания спортсменов с панорамными видами на втором этаже. Фасадные решения корпуса основаны на принципе «морской» архитектуры с использованием светлых, устойчивых к коррозии и перепадам температур материалов.
- Эллинг для хранения и обслуживание яхт и спортивного оборудования.
Участок, где разместятся эти объекты, с севера, востока и юга граничит с парковой зоной. В рамках инвестиционного проекта создания морского курорта «Санкт-Петербург Марина» Академия парусного спорта станет ядром инфраструктуры круглогодичного кластера и поспособствуют популяризации активных видов отдыха, что соответствует задачам федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» национального проекта «Туризм и гостеприимство».
Справочно:
Проект создания круглогодичного морского курорта «Санкт-Петербург Марина» в Горской реализуется по поручению Президента России и является мегапроектом программы «10 приоритетов социально-экономического развития Санкт-Петербурга».
Курорт в Горской охватывает территорию площадью 160 гектаров на берегу Финского залива, где к 2030 году планируется создать уникальный морской курорт, включая яхтенный клуб, школу яхтенного спорта, верфь и разнообразные общественные пространства. Количество новых рабочих мест – не менее 7000. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 250 млрд. руб. Ожидается, что реализация проекта привлечет более 1,3 миллиона туристов в год. Номерной фонд составит не менее 6700 номеров. Протяженность береговой линии (пляжа) - 1,7 км.