В Петербурге до 2030 года построят девять многофункциональных комплексов
Девять многофункциональных комплексов (МФК) общей площадью 324 600 кв. м. планируется построить в Санкт-Петербурге до 2030 г. Пять проектов предполагают реновацию существующих зданий, четыре — новое строительство, пишет «Коммерсант Северо-Запад» со ссылкой на консалтинговую компанию Bright Rich | CORFAC International.
В частности, реконструируют фабрику «Скороход» на Заставской улице («Охта Групп») и НИИ «Источник» (ГК «Бестъ») на Петроградской стороне. Также обновят СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной (ГК «КВС») и институт имени Вавилова на Васильевском острове («Арсенал»).
Остальные четыре проекта – новое строительство. Так, Hansa Group намерена реализовать два новых проекта рядом с Удельным парком и Московскими воротами. Ввод этих объектов обеспечит около трети нового предложения в сегменте МФК. Bau City Development ведет строительство комплекса на улице Фучика, а ГК «Полис» — на Цветочной улице.
Сооснователь и партнер консалтинговой компании Виктор Заглумин отметил, что на фоне охлаждения рынка жилья девелоперы ищут новые направления для развития. МФК позволяют совместить несколько источников дохода, снижая зависимость от конъюнктуры отдельных сегментов. Развитая инфраструктура повышает привлекательность и ликвидность таких объектов.
В сентябре 2026 г. бывший следственный изолятор «Кресты» на Арсенальной набережной прекратит прием посетителей. Комплекс начнут готовить к реконструкции. Ввод обновленного объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 г.
Экспертный совет при комитете градостроительной политики Ленинградской области согласовал архитектурный облик детского сада на 300 мест в Новосаратовке. Образовательное учреждение возведет группа ССК по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Новосаратовка сегодня становится одной из точек большого развития Ленинградской области, и здесь особенно важен подход девелопера к будущему кварталу целиком. С ССК мы закрепили эту работу соглашением на ПМЭФ, а согласование архитектурного облика детского сада на 300 мест — первый шаг к реализации его социальной части. Проект получился действительно сильным: современным, ярким, с архитектурой, которая может стать одной из визитных карточек нового квартала. Такие объекты сразу поднимают планку для всего окружения и задают качество территории на годы вперёд», — сказал вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Детский сад рассчитан на 16 групп для 300 воспитанников в возрасте от двух до семи лет. В здании предусмотрены пространства для музыкальных и физкультурных занятий, кружков, медицинский блок, пищеблок полного цикла и помещения для персонала.
Архитекторы увязали детский сад с будущей системой бульваров и жилой застройкой. С северной и западной сторон к территории примкнут пешеходные маршруты, перед входом предусмотрена зона для высадки детей. Остановка общественного транспорта расположена в пределах 250 метров.
Проект детского сада входит в комплексное развитие Новосаратовки. Договорённости о дальнейшем развитии территории Ленинградская область и ГК ССК закрепили на Петербургском международном экономическом форуме 2026 года.