Петербург сможет использовать под застройку участки, находившиеся в федеральной собственности
Сегодня подписано соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Документ подписали губернатор Валентина Матвиенко и руководитель фонда Александр Браверман. Этот документ возвращает в хозяйственный оборот «белые пятна» – участки городской территории, находившиеся в федеральной собственности, но не получавшие реального использования. Ранее на этих участках размещались предприятия, учебные заведения, планировалось строительство новых зданий, однако сегодня большинство из них не используются в должной мере.
«Это очень важное соглашение для города, - подчеркнула В.Матвиенко. – Санкт-Петербург активно развивает жилищное строительство, и нам уже не хватает земельных участков. В то же время было очень много «белых пятен» - федеральных земель, которые не были застроены, или на них находились полуразрушенные здания и несостоявшиеся строительные объекты. Мы не имели полномочий вовлекать их в хозяйственный оборот, а теперь такая возможность появилась, благодаря принятию федерального закона и деятельности Фонда содействия жилищному строительству».
В рамках соглашения было отобрано около 500 участков, которые вскоре будут выставлены на торги. Среди них есть как крупные, так и небольшие, привлекательные для инвесторов разного уровня, пригодные для жилищного и промышленного строительства. Одно из главных достоинств этих территорий в том, что практически все они имеют уже готовую инженерную инфраструктуру. Это позволит снизить цены на возводимое там жилье и повысить скорость его строительства.
По мнению А.Бравермана сотрудничество с администрацией Петербурга является одной из приоритетных задач Фонда в силу значимости города и интереса инвесторов, а сегодняшнее соглашение позволит вовлечь в оборот все участки, которые ранее были недоступны для инвесторов. «В данном проекте заинтересован ряд системообразующих банков, в частности: ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Сельхозбанк, а также АИЖК, - сообщил он. - На сегодня у них в приоритете находятся 15 участков, один из которых расположен в Лахте».
Первые 15-20 участков могут быть выставлены на торги Фонда имущества Санкт-Петербурга уже в
К настоящему времени из всех районных администраций в Жилищный комитет поступили протоколы собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые будут включены в сводный перечень для осуществления капитального ремонта в рамках программы, софинансируемой Фондом содействия реформированию ЖКХ и Санкт-Петербургом. Проект постановления, включающий сводный перечень, будет внесен на заседание правительства города 24 или 31 марта.
В начале апреля заявка на финансирование из фонда, включающая 24 приложения в соответствии с условиями программы, будет направлена в Москву. Уже в конце апреля город рассчитывает получить федеральные средства на выполнение программы. Об этом на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам городского ЗакС рассказал первый заместитель председателя Жилищного комитета Владимир Гайдей.
На программу капремонта в 2009 г. выделяется 3,6 млрд. рублей из средств фонда и 1 млрд. рублей из средств бюджета Санкт-Петербурга. Еще около 240 млн. рублей будет добавлено собственниками, в соответствии с программой финансирующими 5% стоимости всех.
По словам В.Гайдея, в перечень будет включено более 1000 многоквартирных домов. По каждому из объектов будет проводиться конкурс на подрядную организацию.