ПИК готовится продать свой участок в Петербурге за 8 млрд рублей


13.08.2026 13:54

Группа "ПИК" находится на финальной стадии переговоров о продаже первого петербургского актива после решения сократить присутствие на местном рынке. Проект на Шкиперском протоке может приобрести недавно созданная Александром Кравцовым компания "Геометрия", рассказали два источника, знакомые с ходом переговоров. Обсуждаемая стоимость сделки — порядка 8 млрд рублей, из расчёта 120 тыс. руб. / м2 продаваемой площади. Площадь квартир, согласно коммерческому предложению, составляет 65 тыс. м2. Предусмотрен подземный паркинг на 800 машино–мест.
Речь идёт о площадке бывшего Всероссийского научно–исследовательского института радиоаппаратуры, где ПИК планировал строительство жилого комплекса общей площадью более 89 тыс. м2 (жилая — 69,5 тыс. м2). Участок 5,4 га расположен в районе Шкиперского протока рядом с Галерной гаванью. Обязательства по проекту — приспособление двух зданий под детсады, строительство подземного перехода через Шкиперский проток и т. д. По словам собеседников, окончательные договорённости ещё не достигнуты.
Все земельные участки ПИК в Петербурге уже давно предлагаются потенциальным покупателям, однако из–за высокой запрашиваемой цены интерес к ним остаётся ограниченным. В то же время сами площадки потенциально интересны девелоперам благодаря удачной локации. В их числе — крупный проект на территории промзоны, ограниченной Магнитогорской, Якорной улицами и проспектом Энергетиков, участок бывшего карбюраторного завода на улице Самойловой недалеко от станции метро "Волковская", участок на Малом проспекте Петроградской стороны и т. п.
ГК "ПИК" вышла на рынок Петербурга в середине 2010–х и за это время сформировала значительный земельный банк. Однако в последние годы новые стройки девелопер не запускал.
"Геометрия" создана весной этого года, её единственный владелец — Александр Кравцов. Компания работает в высоком ценовом сегменте. Первый её проект — строительство жилого комплекса на Петровском острове на участке, приобретённом у "Группы ЛСР".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


13.08.2026 13:20

Дом Ростовцева на углу Невского проспекта и улицы Рубинштейна освобождается от строительных лесов. Ремонт фасадов дома-памятника вступил в завершающую фазу.


Реставраторы бережно восстановили элементы декора, включая исторические балконные решетки, цветочно-фруктовые венки и замковые камни в виде ракушек. Также проведена очистка гранитного портала, а венчающему карнизу современные мастера вернули вид, задуманный зодчими для ансамбля главной улицы имперской столицы.

«Город продолжает последовательно реализовывать программу реставрации фасадов Невского проспекта. Без дома Ростовцева невозможно представить себе нашу центральную магистраль. Здание тесно связано с петербургскими гастрономическими традициями. В начале прошлого века здесь работала популярная кондитерская Дмитрия Филиппова, а в советские годы — кафе-автомат, которое осталось в памяти горожан старшего поколения. Теперь петербуржцы и гости нашего города смогут заново открыть для себя этот памятник архитектуры»,— отметил губернатор Александр Беглов.

Дом 2/45 на улице Рубинштейна в 1875–1877 годах архитектор Александр Гун перестроил в стиле эклектики для домовладельца Ивана Ростовцева. На фасаде по Невскому проспекту можно увидеть герб дворянского рода Ростовцевых — крепостные стены и рука с мечом символизируют воинскую службу и доблесть, а книга с лавром — просвещение. Геральдический символ был бережно расчищен и предстал в первозданном виде.

В решении фасадов гармонично сочетаются мотивы французского ренессанса с классицистическими и барочными элементами. В 2023 году город включил здание в перечень объектов культурного наследия регионального значения.

В ходе реставрации была проведена расчистка фасадов, обновлены кирпичная кладка и штукатурный слой. На последнем этапе специалисты завершают окраску поверхностей, восстанавливают цоколь, приямки и отмостки. В прошлом году была отремонтирована крыша здания площадью более 2,1 тысячи квадратных метров.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: