В жилом комплексе «Егорово парк» в подмосковных Люберцах ввели в эксплуатацию новый корпус
Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3.2 в жилом комплексе «Егорово Парк», строящемся в подмосковном городе Люберцы рядом с Томилинским лесопарком. Общая площадь расположенных в нем квартир составляет более 32 тысяч квадратных метров. Почти 3 тысячи квадратных метров на первых этажах отведено под коммерцию.
Корпус состоит из четырех отдельно стоящих 12-этажных зданий, объединенных подземным этажом. Здесь представлен широкий выбор планировок, преимущественно евроформата: от студий до просторных четырехкомнатных квартир площадью до 88,4 кв. м. Предусмотрены варианты с гардеробной во входной зоне или спальне, гостевым санузлом и постирочной. Почти треть квартир имеет балконы. На выбор доступны три варианта жилья: с готовой отделкой, в формате white box или без отделки. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей на подземном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые площадью до 6,8 кв. м, к которым можно спуститься на лифте.
В соответствии с архитектурной концепцией проекта, отсылающей к дюнам, фасады выполнены в натуральных песчаных, серых и коричневых оттенках. В качестве материалов использованы клинкерный и облицовочный кирпич и композитные алюминиевые панели.
Сквозные входные группы обеспечивают доступ в здание как со стороны улицы, так и из внутреннего двора. Все входы размещены на уровне земли для комфортного перемещения семей с детьми и маломобильных жителей. В подъезде предусмотрена система видеонаблюдения и обеспечена полная просматриваемость за счет сплошного остекления и стеклянных тамбуров. Коляски и велосипеды можно оставить на специально отведенных местах для хранения на первом этаже.
Приватный двор-парк полностью закрыт от машин. В рамках комплексного благоустройства на территории оборудованы площадки для детей разных возрастов: до 3 лет, 3–7 лет, 7–12 лет и подростков, а также зоны для отдыха, ворк-аута и активных игр с учетом всесезонных сценариев использования. Оформление выполнено из натуральных тактильных материалов. В непосредственной близости от корпуса расположился пруд, который в будущем будет благоустроен и станет местом притяжения для жителей.
Жилой комплекс «Егорово Парк» расположен в 10 км от МКАД. Время в пути до ближайшей железнодорожной станции «Томилино» займет 10 минут на общественном транспорте, а до метро Котельники – полчаса. Одним из главных преимуществ проекта является соседство с Томилинским лесопарком. В данный момент в составе проекта готовится к вводу в эксплуатацию детский сад на 285 мест, строится школа на 1100 мест. Инфраструктура ЖК включает четыре детских сада, две школы и поликлинику. Кроме того, в комплексе появятся физкультурно-оздоровительный комплекс и торговый центр.
В Петроградском районе завершается капитальный ремонт двух исторических дворовых флигелей на Каменноостровском проспекте (д. 24 лит. Б и д. 26–28 лит. В).
Председатель Жилищного комитета Денис Удод отметил: «99% и 96% готовности объектов — это фактическое завершение многолетней работы по восстановлению двух исторических зданий, которые почти два десятилетия стояли в статусе аварийных. Сегодня мы выходим на финишную прямую: получены акты МВК, поданы документы в Росреестр, и уже запущена процедура предварительного распределения квартир. Это значит, что уже в ближайшее время 68 петербургских семей, участвующих в программе «Доступное жилье», получат ключи от новых квартир в самом центре города — в домах с более чем вековой историей, но с совершенно современными инженерными системами. Мы держим на контроле каждый этап, чтобы процесс предоставления жилья прошел максимально оперативно и без сбоев».
Каменноостровский пр., д. 24 лит.Б
Специалистами выполнены работы по усилению конструкций, восстановлению перекрытий, установке окон, ремонту фасадов, монтажу инженерных систем. Готовность объекта — 99%.
После проведения капитального ремонта с учетом всех перепланировок здесь будет 36 квартир.
Каменноостровский пр., д. 26–28 лит. В
Специалистами завершены работы по конструкциям, кровле, окнам, перегородкам и отделке. Готовность объекта — 96%. После проведения капитального ремонта с учетом всех перепланировок здесь будет 32 квартиры.
Текущий этап
Ведется оформление адресного хозяйства и регистрация новообразованных помещений в Росреестре. Одновременно решаются вопросы передачи домов в управление управляющей организации, подрядчики завершают устранение замечаний и готовят исполнительную документацию для передачи заказчику и ресурсоснабжающим организациям.