В Перми построят стадион на 15 тыс. мест
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин на заседании регионального Правительства поручил министерству строительства в этом году начать проектирование нового футбольного стадиона. Он должен будет разместиться в Камской долине в Перми.
Планируется, что главная арена с футбольным полем размером 105 на 68 метров и искусственным покрытием первой категории сможет принять до 15 тысяч зрителей.
Стадион должен быть предназначен для обеспечения тренировочного процесса и соревнований не ниже любого уровня, проводимых РФС.
Также на территории планируют разместить два отдельных тренировочных поля и мини-стадион для игр «Академии игровых видов спорта Пермского края».
В Минспорта Прикамья пояснили, что выбор площадки в Камской долине для строительства нового стадиона обусловлен совокупностью градостроительных и логистических факторов. Размер территорим позволяет разместить крупный спортивный объект, а также сопутствующую инфраструктуру — парковки и тренировочные поля.
Для строительства «Технополиса Политеха» около станции метро «Академическая» планируют повысить максимальную высоту застройки до 75 метров и разрешить многоэтажную жилую застройку. Также там построят общежитие и учебно-лабораторный корпус.
Комитет по градостроительству опубликовал для проведения общественных обсуждений документацию по участку на Гжатской улице, где в будущем построят кластер «Технополис Политех».
Для реализации жилой части проекта «Технополис Политех» выделена территория площадью 6,36 га по адресу: Гжатская улица, участок 29. Количество перспективного населения — 3572 человека.
Так как территория по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) относится к многофункциональной зоне общественно-деловой застройки (ТД1-2), вид использования «многоэтажная жилая застройка», предполагающий строительство жилья от 9 этажей и выше, относится к условно разрешенным. Для него требуется отдельное разрешение, а процедура предполагает проведение общественных обсуждений.
Второе заявление было подано для увеличения высоты разрешенной застройки до 75 метров. По действующим правилам лимит здесь составляет лишь 40 метров, а 75 — это максимально возможное отклонение по высотности. Экспозиции по обоим проектам опубликованы до 10 августа включительно. В этот же период заинтересованные могут подавать свои предложения.
Как указано в документации, общая площадь квартир в жилом комплексе составит 100 тыс. кв. м. Жилой комплекс будет строиться переменной этажности в 1-2-9-24 этажа.
Кроме того, в квартале планируется построить ряд объектов социальной инфраструктуры, в том числе:
-
Детский сад на 220 мест
-
Детский сад на 160 мест
-
Школа на 1100 мест
-
Поликлиника на 400 посещений в смену
Оба заявления в городскую комиссию по землепользованию были поданы ООО «АРРТ». Согласно данным СПАРК, владельцем и гендиректором компании является Павел Большаков. Фирма специализируется на деятельности в области архитектуры.
Напомним, планируется, что жилой комплекс построит «Группа ЛСР». Минобрнауки, руководство Политеха и застройщик договорились, что часть квартир в этом ЖК будет продаваться сотрудникам университета на льготных условиях.
Что представляет собой «Технополис Политеха»
Университет реализует проект в рамках поручения президента о реализации проекта по созданию технополиса «Передовые цифровые и производственные технологии». В Калининском районе построят центр для проведения научных исследований, общежитие, жилье, а также объекты социальной и транспортной инфраструктуры.
Для этого университет планирует заключить инвестиционный договор на проектирование и строительство.
Технополис и жилье, как следует из опубликованной документации, займут пять земельных участков в границах улицы Гидротехников, Гражданского проспекта, проспекта Науки и улицы Обручевых.
Предполагается, что инвестор, «Группа ЛСР», построит также здание общежития на 1500 мест, а учебно-лабораторный корпус будет строиться за счет федерального бюджета.
Учебно-лабораторный корпус построят вдоль улицы Гидротехников. Здание будет вдвое больше существующего научно-исследовательского корпуса — площадь нового центра составит 52 тыс. кв. м.
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства кампуса Политех, Группа ВТБ, Смольный и Минобрнауки подписали еще в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме.