Подстанция №109-А в центре Петербурга будет введена в эксплуатацию в апреле

26.03.2009 12:18

Ввести в эксплуатацию подстанцию №109-А напряжением 110 кВ планируется в апреле 2009 г. На сегодняшний день завершен монтаж малогабаритного оборудования, подходят к завершению пуско-наладочные работы. Сложнейшая по технике создания подстанция построена в очень тяжелых условиях во дворе между собором Казанской иконы Божией Матери и институтом им. А. И. Герцена. На жестко ограниченной площади земельного участка приходилось преодолевать сложности с прокладкой питающих линий 110 кВ и распределительной сети низкого напряжения. Размеры ПС №109-А в 2 раза меньше габаритов обычных подстанций такого же класса напряжения. Проектировщики и строители постарались органично вписать современный энергообъект в историческую архитектурную среду.

Размеры подстанции значительно сокращают специальные токопроводы. Они не только упростят монтаж, но и заменят множество кабелей. Надежность и долговечность эксплуатации оборудования при этом только возрастет. Основной технической характеристикой ПС №109-А является полное отсутствие открытых токоведущих частей, что обеспечивает высокий уровень безопасности и надежности. Основой подстанции стали два мощных трансформатора по 63 МВА, изготовленные в Польше по специальному заказу. Трансформаторы малогабаритные со специальной шумоизоляцией.

В рамках строительства подстанции предусматривается прокладка кабельной линии 110 кВ на ПС №40-А и двух кабельных линий 110 кВ до распределительной подстанции № 9 на ТЭЦ-1 для обеспечения надежности и управляемости энергосистемы в сложнейших условиях плотной исторической застройки центра города.

Общий объем инвестиций в строительство объекта составил около 800 млн. рублей, на строительство высоковольтной сети было направлено 1,5 млрд. рублей и более 500 млн. направлено на строительство распределительной сети 10 кВ. Финансирование строительства объекта осуществляется за счет бюджета города и ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети», сообщает пресс-служба компании.

С вводом в строй новой подстанции надежность снабжения электроэнергией потребителей в Центральном и Адмиралтейском районах значительно возрастет. ПС №109–А позволит реконструировать Эрмитаж, что обеспечит надлежащие условия хранения исторических и культурных ценностей. Так же она предоставит возможность развиваться Русскому музею и даст реализовать такие крупные девелоперские проекты в центре города, как вторая сцена Мариинского театра. Подстанция обеспечит дополнительной мощностью здание Генерального штаба, Апраксин двор, а также президентскую библиотеку в здании Сената и Синода.

МЕТКИ: СПБЭС

В Фонде имущества Петербурга прошли очередные торги
25.03.2009 14:13

Сегодня ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» провел торги по продаже: 25% акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор», 9 встроенных помещений, 3 здания с земельными участками. Также, состоялся аукцион по сдаче в аренду встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

1. 2500 именных акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор» (25% уставного капитала ОАО). Продажа осуществлялась без объявления цены: победителем признан претендент, предложивший максимальную цену. Количество претендентов – 3. Победитель – «Ведомственное рекламное агентство «Апраксин двор» - заплатит за лот 88,75 тысяч рублей.

2. 9 встроенных помещений: 5 – в Петроградском, 3 – в Центральном и 1 в Московском районе. Общая сумма продаж составляет – 55,72 млн.  рублей (общая начальная стоимость – 32,3 млн.). Среднее превышение - 1,8 раза.

Максимальное превышение – в 5 раз – зафиксировано в Центральном районе: Кирочная ул., д.7, лит. А (площадь помещения – 28,6 кв. м.). Цена продажи – 4,07 млн. рублей (начальная – 800 тысяч руб.).

Большой интерес вызвали объекты в Петроградском районе на Каменноостровском пр., 38/96, лит А. (площади помещений: 187,7 и 178,1 кв.м.). Превышение цены продажи над начальной ценой – 2 раза. Цена продажи 16,1 и 16 млн. рублей соответственно.

«Сегодняшние торги по встроенным помещениям свидетельствуют о том, что рынок коммерческой недвижимости постепенно оживает. Сделки в сегменте 15-20 млн. рублей стали массовыми и регулярными», отметил начальник отдела продажи объектов приватизации Антон Бучнев.

3. Здания совместно с земельными участками:

- Зеленогорск, Авиационная ул., д.14, лит. А. Площадь здания – 132 кв. м. Площадь участка – 1463 кв. м. На участке возможно строительство малоэтажных жилых домов и учреждений обслуживания и рекреации высотой не более 13 м (до 2 этажей). Количество претендентов – 7. Победитель – физическое лицо - заплатил за лот 5,1 млн. рублей (начальная цена – 2,8 млн.).

- Пос. Усть-Ижора, Социалистическая ул., д.57, лит. А. Площадь здания – 63,4 кв. м. Площадь участка – 991 кв. м. На участке возможно строительство малоэтажных жилых домов и учреждений обслуживания и рекреации высотой не более 10 м (до 2 этажей). Количество претендентов – 6. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 2,15 млн. рублей (начальная цена – 1,2 млн.).

Пос. Парголово, Полевая ул., д.14, лит. А. Площадь здания – 378,4 кв. м. Площадь участка – 2964 кв. м. На участке возможна застройка односемейными индивидуальными жилыми домами. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО Компания «Ренессанс» - заплатил за лот 12,4 млн. рублей (начальная цена – 5 млн.).

4. Встроенные помещения в аренду на 10 лет. Претенденты торговались по арендной плате за 1 год. На аукцион было выставлено 4 помещения: 3 – в Красногвардейском и 1 – в Центральном районе. По всем объектам превышение составило порядка 2 раз.

Новочеркасский пр., д. 47, к. 2, лит. А, пом.13-Н. Площадь – 22,2 кв. м. Размер годовой арендной платы – 89851 рубль (начальный размер – 78132 рубля).

Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 8-Н. Площадь – 47,6 кв. м. Размер годовой арендной платы – 305720 рублей (начальный размер – 165254 рубля).

Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 1-Н. Площадь – 51,9 кв. м. Размер годовой арендной платы – 269414 рублей (начальный размер – 179609 рублей).

Ул. Марата, д. 8, лит. А, пом. 1-Н. Площадь – 182,5 кв. м. Размер годовой арендной платы – 3167560 рублей (начальный размер – 1583780 рублей).

Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение десяти лет будет оставаться неизменной.

МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА