Подписано соглашение о сотрудничестве АСР и СН «Недра»
Сегодня состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией строителей России и Общероссийским отраслевым объединением работодателей Союз недропользователей «Недра». Документ был подписан Президентами организаций - Николаем Кошманом и Сергеем Курбатовым.
Как сообщает пресс-служба АСР, согласно документу, стороны намерены осуществлять сотрудничество с целью формирования благоприятных политических, экономических и правовых условий развития предпринимательской деятельности в строительной сфере РФ.
Кроме того, взаимодействие сторон будет нацелено на создание саморегулируемых организаций, объединяющих лиц, осуществляющих предпринимательскую или профессиональную деятельность в строительной сфере, развитие базы стройиндустрии России, а также улучшение ситуации жилищного домостроения в рамках задачи повышения доступности жилья для различных категорий граждан.
Как отметили участники дискуссии «Искусство быть гибким», посвященной ситуации на рынке офисной недвижимости, владельцы многих бизнес-центров (БЦ) сегодня оказались перед дилеммой: либо снизить арендную ставку, либо остаться с большой долей незаполненных площадей.
По мнению управляющего партнера АРИН Игоря Горского, владельцам новых БЦ в подобной ситуации следует прежде всего добиваться заполняемости. Как образно выразился эксперт, «голуби летят туда, где уже есть голуби». К компромиссам следует, по его мнению, следует прибегать и владельцам «старых» бизнес-центров, когда о намерении сменить офис задумываются сразу несколько арендаторов.
«Нельзя приносить заполняемость бизнес-центра в жертву арендной ставке», - считает И.Горский. Адаптироваться кризисной ситуации владельцы офисной недвижимости, по его мнению, могут тремя средствами – предоставлением дисконта, повышением качества услуг и гибким заключением договоров. Размер дисконта для девелопера, по его оценке, может составлять до 40%, при большей скидке владелец может быть вынужден уступить недвижимость банку-кредитору.
Впрочем, как отмечает гендиректор ООО «Бюро имущественных отношений» Виталий Цыпилев, банки-кредиторы не заинтересованы при возникновении задолженности девелопера доводить ситуацию до крайности, и скорее предпочтут перекредитовать заемщика, чем рисковать ухудшением структуры собственного баланса.