В Ленобласти к спорту – по новым дорогам!
В Ленинградской области продолжается обновление дорог, ведущих к спортивным объектам. Работы проходят в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В Подпорожье скоро начнется ремонт подъезда участка длиной порядка 2,5 км – там обновят покрытие, водопропускные трубы и автобусные остановки.
На Сиверском шоссе продолжаются подготовительные работы, после чего здесь пойдет фреза.
В Выборгском районе практически завершен ремонт Приморского шоссе протяженностью 25 км – остается нанести разметку и установить дорожные знаки.
Моссгостройнадзор выдал Sezar Group разрешение на возведение многофункционального комплекса «Сезар Тауэр» — 52‑этажной башни высотой почти 250 метров в «Москва‑Сити». Объект станет одним из последних крупных проектов в историческом ядре делового кластера: свободных участков под новое строительство в классическом контуре «Сити» практически не осталось.
Общая площадь комплекса составит порядка 190,6 тыс. кв. м, из которых более 133 тыс. кв. м отведено под офисы. Проект позиционируется как офисный комплекс класса prime и рассчитан на арендаторов, предъявляющих повышенные требования к качеству пространства и инженерной инфраструктуре.
Архитектурная концепция башни выполнена в стиле «оригами»: за счёт пластики фасада силуэт здания получается визуально лёгким, несмотря на внушительные габариты. Конструкция — монолитная, с фасадными системами из стемалита и алюминиевых профилей, а панорамное остекление позволит раскрыть виды на город и Москву‑реку.
Функционал комплекса продуман как полноценная городская среда внутри одного здания. На первых двух этажах разместятся торговая галерея и фуд‑холл, а двухэтажное гранд‑лобби площадью почти 2 тыс. кв. м с потолками высотой до 8 метров станет парадным входом в башню. На верхнем, 52‑м этаже откроется панорамный ресторан, который сможет претендовать на статус одной из самых высоких видовых точек города. Под землёй расположится семиуровневый паркинг на 475 машино‑мест.
Планировки в «Сезар Тауэр» будут максимально гибкими: девелопер предлагает варианты от небольших лотов от 100 кв. м до целых этажей площадью около 3 тыс. кв. м и даже возможности размещения штаб‑квартиры на нескольких уровнях. Особое внимание уделено инженерии: системы рассчитаны на высокие офисные и ИТ‑нагрузки, а для быстрого перемещения по башне предусмотрены скоростные двухпалубные лифты.
Примечательно, что бронирование офисов стартовало ещё до получения разрешительной документации: на момент анонса стоимость квадратного метра начиналась от 735 тыс. рублей.
Эксперты рынка отмечают, что проект вписывается в тренд на дефицит качественных офисных площадей в ключевых деловых локациях Москвы. При этом «Сезар Тауэр» претендует не просто на заполнение ниши, а на формирование нового стандарта для офисных пространств в центре города — с акцентом на сервисную инфраструктуру, архитектурную выразительность и технологичность.