Трёхмерная модель стала основой проекта капремонта фасада дома знаменитого Батенинского жилмассива в Петербурге
В Выборгском районе стартовали масштабные работы по обновлению фасада дома №37, корпус 3, литера Г по Лесному проспекту. Общая площадь фасада составляет 6700 квадратных метров. Завершить обновление планируется в этом году.
«Здание на Лесном проспекте – часть знаменитого Батенинского жилмассива – одного из крупнейших архитектурных ансамблей предвоенного Ленинграда. Он строился в духе идей тридцатых годов 20 века и наша задача – сохранить этот уникальный архитектурный ансамбль. Для получения точных обмеров здания специалисты провели лазерное сканирование. Созданная трёхмерная модель зафиксировала каждую деталь фасада и помогла проектировщикам работать с высочайшей точностью», – подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Жилмассив был построен в 1930-1933 годах архитекторами Тамарой Каценеленбоген, Григорием Симоновым и Борисом Рубаненко. Квартал задумывался как самодостаточный городок – помимо жилья здесь работали универмаг «Выборгский», прачечная, детский сад и ясли. Великая Отечественная война не позволила реализовать планы дальнейшего расширения квартала - здесь планировалось строительство других социальных объектов. Жилмассив сохранился до настоящего времени со всеми оригинальными особенностями реализованных проектных объёмно-планировочных и архитектурных решений. Основные элементы планировки и озеленения просторных внутренних дворов также сохранились.
Здания эпохи конструктивизма имеют свои особенности. Их стены нередко представляют собой многослойную конструкцию, внутри которой - шлакоблоки или шлакобетон. Именно этот внутренний несущий слой и скрывает главные сюрпризы. Степень износа, наличие пустот, трещин или скрытых дефектов становится очевидным только после расчистки. Специалистам предстоит кропотливая работа по вскрытию и обследованию конструкций, чтобы оценить их реальное состояние. По её результатам будет определена тактика ремонта: потребуется ли, например, инъектирование для укрепления шлакобетона или можно будет обойтись восстановлением поверхностного слоя. Декоративных элементов на этих фасадах практически нет, поэтому основная задача - восстановить несущую способность стен и привести их внешний вид в порядок с максимальным сохранением исторического облика.
Компания «Форест Индустри», принадлежащая Гульнаре Хусаиновой, которая имеет связь с ГК «Гранель», приобрела фирму «Библос Инвест» у бывших топ-менеджеров «Интеко».
«Библос Инвест» контролирует компанию «СЗ «Слободской», на балансе которой находятся два земельных участка в Слободском переулке. На этой территории согласован проект жилого комплекса общей площадью свыше 45 000 м², рассчитанного на 615 квартир. В июне появились рендеры будущего ЖК с башнями, отделанными золотом.
Напомним, что бывшие топ-менеджеры «Интеко» приобрели эти участки у Sminex в 2024 году.