Решение проблемы в Пикалево – восстановление всего производственного цикла
Единственным выходом из тяжелой ситуации, сложившейся в Пикалево, является восстановление всего производственного цикла на Пикалевском глиноземном заводе и выпуск продукции в полном ассортименте. Лишь когда вся линейка производимой продукции (а это, помимо глинозема, еще и сода, поташ и многое другое) предприятиями будет востребована, а производственный процесс составит единую цепочку, производство будет рентабельно. Такое мнение высказал на минувшей неделе генеральный директор ООО «Управляющая компания «СевЗапПром» (ЗАО «Метахим») Александр Утевский.
Он подчеркнул, что «никакого конфликта между акционерами не существует. Есть безграмотная политика «БазэлЦемента», которая привела к остановке Пикалевского завода и к разрушению градообразующих предприятий 20-тысячного города». «А к мировому кризису остановка завода не имеет никакого отношения, - отметил А.Утевский. – Пикалевский завод для «Базэла», как чемодан без ручки. И нести неудобно, и бросить жалко». Он убежден, что «БазэлЦемент» составляя пространные меморандумы, на деле – просто оттягивает время.
Единственный, но вполне реальный выход из положения, по мнению А.Утевского – полное восстановление всего производственного цикла, при котором производство безубыточно. «Я знаю куда и как продать всю продукцию – от глинозема до поташа», - заявил руководитель «СевЗапПрома». С потребителями, в том числе и западными он работает около 5 лет, и вся продукция, по его словам, пользуется спросом.
А.Утевский убежден, что все проблемы можно решить, если завод будет запущен к 1 апреля, а к 15 мая предприятие выйдет на мощности 270 тысяч тонн глинозема, 180 тысяч тонн соды и 80 тыс. тонн поташа в год.
Сегодня ЗАО «Балтийская жемчужина» заключило договор с Жилищным комитетом правительства Санкт-Петербурга о партнерстве в рамках городских целевых программ по улучшению жилищных условий граждан. В соответствии с соглашением, участники программ «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Петербургские жилищные сертификаты». «Расселение коммунальных квартир» смогут приобрести квартиры в двух домах первого квартала комплекса при помощи жилищных субсидий.
Участникам целевых программ предоставляется скидка в размере 5% от стоимости квартиры, а также рассрочка на период до конца июня 2010 г. Как рассказал заместитель председателя правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь, стоимость жилой недвижимости в двух домах первого квартала составляет 70 тысяч рублей за 1 кв.м. Таким образом, цена квартиры общей площадью 50 кв. м составит 3,5 млн. рублей.
При оплате первоначального взноса в размере от 10 до 60% от стоимости квартиры рассрочка будет предоставляться покупателям под 1% в месяц: при оплате более 60% - под 0,5%.
Председатель Жилкомитета Юнис Лукманов, подписавший договор в присутствии петербургской прессы, подчеркнул, что «Балтийская жемчужина» - самый крупный инвестиционный проект в области жилой недвижимости, реализуемый в настоящее время в Санкт-Петербурге. «Некоторые застройщики предлагают жилье еще дешевле. Однако, как вы понимаете, это связано с рисками», - отметил он.
Одновременно состоялось подписание договора между ЗАО «Балтийская жемчужина» и ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство». В соответствии с этим документом, Центр подбора квартир агентства приступит к консультированию участников целевых программ по вопросам заключения индивидуальных договоров участия в долевом строительстве с «Балтийской жемчужиной»,
По мнению Ю.Лукманова, заключенные сегодня соглашения будут способствовать как реализации проекта, так и формированию конкурентной среды на рынке первичной недвижимости.
Отвечая на вопрос корреспондента АСН-Инфо, он назвал программы «Молодежи – доступное жилье» и «Расселение коммунальных квартир» приоритетными в городе и рассказал, что ведет переговоры с ЗАО «Балтийская жемчужина» о самостоятельном участии компании в расселении коммунальных квартир.