В Московском районе Петербурга построят ЖК на Пулковском шоссе
Согласован архитектурно-градостроительный облик корпусов жилого комплекса в Московском районе на Пулковском шоссе, участки 23 и 29 (этап 1).
Проекты разработаны архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Норд Сити».
Архитектурный облик жилого комплекса строится на разнообразии фасадных решений: проектом предусмотрено 12 принципиальных образцов, каждый из которых отличается структурой и подборкой материалов. Фасады предлагается выполнить преимущественно в облицовке из керамогранита.
В составе жилого фонда квартиры разной планировки: от студий до трёхкомнатных. Первые этажи отведены под встроенные помещения общественного назначения. Предусмотрены подземные одноуровневые автостоянки, на территории планируются открытые парковки и многоуровневые паркинги закрытого типа.
В центральной части участка, в соответствии с общей концепцией, планируются социальные объекты: детский сад и школа. Пешеходную связность территории обеспечивают парки, скверы, бульвары и аллеи — они образуют единую прогулочную сеть, объединяющую все кварталы комплекса.
На территории предусмотрены площадки для занятий физкультурой, детские игровые зоны и зоны отдыха.
В генеральный план Свердловского городского поселения внесены изменения. А это значит, что завершился ещё один этап формирования земельных участков для льготных категорий граждан.
«В 2024 году Ленобласть по преимущественному праву выкупа сельхозземель приобрела территорию площадью 13 га в массиве «Островки-Пороги» в Свердловском городском поселении для льготных категорий граждан. Первым этапом формирования участков стало изменение генерального плана. Это один из самых трудозатратных этапов. Он включает выбор подрядчика, длительные согласительные процедуры, проведение общественных слушаний. На разработку документа потребовалось два года, и вот наконец он утвержден Правительством Ленинградской области. Теперь КУГИ направил в поселение письмо о необходимости оперативно внести сведения о границе населенного пункта для изменения категории земельного участка в ЕГРН. После указанных изменений просим внести соответствующие поправки в Правила землепользования и застройки Свердловского городского поселения и отнести земельный участок с кадастровым номером 47:07:0612002:2 к территориальной зоне, предусматривающей индивидуальное жилищное строительство для предоставления земли гражданам льготных категорий», — прокомментировала руководитель КУГИ Марина Тоноян.