В Фонде имущества Петербурга прошли очередные торги

25.03.2009 14:13

Сегодня ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» провел торги по продаже: 25% акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор», 9 встроенных помещений, 3 здания с земельными участками. Также, состоялся аукцион по сдаче в аренду встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

1. 2500 именных акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор» (25% уставного капитала ОАО). Продажа осуществлялась без объявления цены: победителем признан претендент, предложивший максимальную цену. Количество претендентов – 3. Победитель – «Ведомственное рекламное агентство «Апраксин двор» - заплатит за лот 88,75 тысяч рублей.

2. 9 встроенных помещений: 5 – в Петроградском, 3 – в Центральном и 1 в Московском районе. Общая сумма продаж составляет – 55,72 млн.  рублей (общая начальная стоимость – 32,3 млн.). Среднее превышение - 1,8 раза.

Максимальное превышение – в 5 раз – зафиксировано в Центральном районе: Кирочная ул., д.7, лит. А (площадь помещения – 28,6 кв. м.). Цена продажи – 4,07 млн. рублей (начальная – 800 тысяч руб.).

Большой интерес вызвали объекты в Петроградском районе на Каменноостровском пр., 38/96, лит А. (площади помещений: 187,7 и 178,1 кв.м.). Превышение цены продажи над начальной ценой – 2 раза. Цена продажи 16,1 и 16 млн. рублей соответственно.

«Сегодняшние торги по встроенным помещениям свидетельствуют о том, что рынок коммерческой недвижимости постепенно оживает. Сделки в сегменте 15-20 млн. рублей стали массовыми и регулярными», отметил начальник отдела продажи объектов приватизации Антон Бучнев.

3. Здания совместно с земельными участками:

- Зеленогорск, Авиационная ул., д.14, лит. А. Площадь здания – 132 кв. м. Площадь участка – 1463 кв. м. На участке возможно строительство малоэтажных жилых домов и учреждений обслуживания и рекреации высотой не более 13 м (до 2 этажей). Количество претендентов – 7. Победитель – физическое лицо - заплатил за лот 5,1 млн. рублей (начальная цена – 2,8 млн.).

- Пос. Усть-Ижора, Социалистическая ул., д.57, лит. А. Площадь здания – 63,4 кв. м. Площадь участка – 991 кв. м. На участке возможно строительство малоэтажных жилых домов и учреждений обслуживания и рекреации высотой не более 10 м (до 2 этажей). Количество претендентов – 6. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 2,15 млн. рублей (начальная цена – 1,2 млн.).

Пос. Парголово, Полевая ул., д.14, лит. А. Площадь здания – 378,4 кв. м. Площадь участка – 2964 кв. м. На участке возможна застройка односемейными индивидуальными жилыми домами. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО Компания «Ренессанс» - заплатил за лот 12,4 млн. рублей (начальная цена – 5 млн.).

4. Встроенные помещения в аренду на 10 лет. Претенденты торговались по арендной плате за 1 год. На аукцион было выставлено 4 помещения: 3 – в Красногвардейском и 1 – в Центральном районе. По всем объектам превышение составило порядка 2 раз.

Новочеркасский пр., д. 47, к. 2, лит. А, пом.13-Н. Площадь – 22,2 кв. м. Размер годовой арендной платы – 89851 рубль (начальный размер – 78132 рубля).

Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 8-Н. Площадь – 47,6 кв. м. Размер годовой арендной платы – 305720 рублей (начальный размер – 165254 рубля).

Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 1-Н. Площадь – 51,9 кв. м. Размер годовой арендной платы – 269414 рублей (начальный размер – 179609 рублей).

Ул. Марата, д. 8, лит. А, пом. 1-Н. Площадь – 182,5 кв. м. Размер годовой арендной платы – 3167560 рублей (начальный размер – 1583780 рублей).

Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение десяти лет будет оставаться неизменной.

МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

Аренда жилья в Москве в первой половине марта значительно подешевела
20.03.2009 17:05

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» в первой половине марта аренда квартир в рублях после незначительного увеличения ставок в феврале (по отдельным сегментам) вернулась в отрицательную зону. Значительное снижение произошло во всех сегментах кроме экономичных двухкомнатных и элитных трехкомнатных квартир.

Эконом-класс: 1-комнатные квартиры - 22 тысячи рублей (-14% по отношению к февралю), объем предложения – 5900 объектов; 2-комнатные - 28,2 тысячи рублей (+4,2%), объем предложения - 2700 объектов; 3-комнатные - 40,8 тысячи рублей (-1,5%).

Бизнес-класс: 1-комнатные квартиры - 34 тысячи рублей (-11,8%), объем предложения – 2500 объектов; 2-комнатные - 46,4 тысячи рублей (-15,3%), объем предложения - 5400 объектов; 3-комнатные - 73 тысячи рублей (- 5,2%), объем предложения - 1320 объектов

«Элитка»: 1-комнатные квартиры – 53,7 тысячи рублей (-15,6%), объем предложения - 560 объектов, 2-комнатные– 92 тысячи рублей (-8,7%), объем предложения - 890 квартир; 3-комнатные - 162 тысячи рублей (+7,1%).

Таким образом, по итогам первой половины марта можно констатировать значительное снижение арендных ставок практически во всех сегментах, а влияние экономических факторов на рынок аренды происходит намного быстрее, чем это ожидалось.

Напомним, что ранее генеральный директор АН «Доки» Валерий Барнинец указывал на то, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок аренды жилья, а влияние негативных экономических факторов на него можно будет оценить только в конце апреля - начале мая 2009 г., когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют давление негативных экономических факторов.

Подписывайтесь на нас: