В Фонде имущества Петербурга прошли очередные торги

25.03.2009 14:13

Сегодня ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» провел торги по продаже: 25% акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор», 9 встроенных помещений, 3 здания с земельными участками. Также, состоялся аукцион по сдаче в аренду встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

1. 2500 именных акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор» (25% уставного капитала ОАО). Продажа осуществлялась без объявления цены: победителем признан претендент, предложивший максимальную цену. Количество претендентов – 3. Победитель – «Ведомственное рекламное агентство «Апраксин двор» - заплатит за лот 88,75 тысяч рублей.

2. 9 встроенных помещений: 5 – в Петроградском, 3 – в Центральном и 1 в Московском районе. Общая сумма продаж составляет – 55,72 млн.  рублей (общая начальная стоимость – 32,3 млн.). Среднее превышение - 1,8 раза.

Максимальное превышение – в 5 раз – зафиксировано в Центральном районе: Кирочная ул., д.7, лит. А (площадь помещения – 28,6 кв. м.). Цена продажи – 4,07 млн. рублей (начальная – 800 тысяч руб.).

Большой интерес вызвали объекты в Петроградском районе на Каменноостровском пр., 38/96, лит А. (площади помещений: 187,7 и 178,1 кв.м.). Превышение цены продажи над начальной ценой – 2 раза. Цена продажи 16,1 и 16 млн. рублей соответственно.

«Сегодняшние торги по встроенным помещениям свидетельствуют о том, что рынок коммерческой недвижимости постепенно оживает. Сделки в сегменте 15-20 млн. рублей стали массовыми и регулярными», отметил начальник отдела продажи объектов приватизации Антон Бучнев.

3. Здания совместно с земельными участками:

- Зеленогорск, Авиационная ул., д.14, лит. А. Площадь здания – 132 кв. м. Площадь участка – 1463 кв. м. На участке возможно строительство малоэтажных жилых домов и учреждений обслуживания и рекреации высотой не более 13 м (до 2 этажей). Количество претендентов – 7. Победитель – физическое лицо - заплатил за лот 5,1 млн. рублей (начальная цена – 2,8 млн.).

- Пос. Усть-Ижора, Социалистическая ул., д.57, лит. А. Площадь здания – 63,4 кв. м. Площадь участка – 991 кв. м. На участке возможно строительство малоэтажных жилых домов и учреждений обслуживания и рекреации высотой не более 10 м (до 2 этажей). Количество претендентов – 6. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 2,15 млн. рублей (начальная цена – 1,2 млн.).

Пос. Парголово, Полевая ул., д.14, лит. А. Площадь здания – 378,4 кв. м. Площадь участка – 2964 кв. м. На участке возможна застройка односемейными индивидуальными жилыми домами. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО Компания «Ренессанс» - заплатил за лот 12,4 млн. рублей (начальная цена – 5 млн.).

4. Встроенные помещения в аренду на 10 лет. Претенденты торговались по арендной плате за 1 год. На аукцион было выставлено 4 помещения: 3 – в Красногвардейском и 1 – в Центральном районе. По всем объектам превышение составило порядка 2 раз.

Новочеркасский пр., д. 47, к. 2, лит. А, пом.13-Н. Площадь – 22,2 кв. м. Размер годовой арендной платы – 89851 рубль (начальный размер – 78132 рубля).

Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 8-Н. Площадь – 47,6 кв. м. Размер годовой арендной платы – 305720 рублей (начальный размер – 165254 рубля).

Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 1-Н. Площадь – 51,9 кв. м. Размер годовой арендной платы – 269414 рублей (начальный размер – 179609 рублей).

Ул. Марата, д. 8, лит. А, пом. 1-Н. Площадь – 182,5 кв. м. Размер годовой арендной платы – 3167560 рублей (начальный размер – 1583780 рублей).

Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение десяти лет будет оставаться неизменной.

МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Строительство I очереди «Балтийской жемчужины» идет по плану
23.03.2009 21:45

Как подчеркнул сегодня в ИТАР-ТАСС заместитель главы правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь, в настоящее время ход реализации проекта, рассчитанного на строительство 1,07 млн. кв. м жилой недвижимости, полностью соответствуют ранее утвержденному плану. По его словам, компания намерена следовать генеральному плану проекта и не намерена сокращать площади деловой недвижимости в его составе.

Корректировке подвергнутся лишь сроки: с учетом кризиса, обусловившего падение спроса на недвижимость, ввод новых очередей пролонгирован на неопределенное время, в зависимости от потребностей рынка.

В то же время, как заявил Су Линь, девелоперы не намерены осуществлять экономию за счет снижения качества материалов. Он подтвердил готовность китайских инвесторов продолжать финансировать проект. Кроме того, компания в соответствии с заключенными договорами получает услуги кредитования от Северо-Западного банка Сбербанка РФ, ОАО «Банк «ВТБ», ОАО «Газпромбанк» и ОАО «Абсолют-Банк». «Мы ведем переговоры также с рядом других банков», - сообщил Су Линь.

Как сообщало АСН-Инфо, в сентябре 2008 г. ЗАО «Балтийская жемчужина» выставила на продажу жилые и коммерческие площади в первом из двух кварталов I очереди проекта – «Балтийской премьеры» общим объемом 80 тысяч кв.м. В настоящее время компания ведет строительство жилых домов общей площадью 150 тысяч кв. м. В состав I очереди входят 6 кирпично-монолитных домов от 7 до 17 этажей с навесными вентилируемыми фасадами и подземными паркингами. В них будет 1100 квартир площадью от 43 до 137 кв.м.

В настоящее время готовность зданий I очереди оценивается в 70-80%. В 3 и 4 корпусах, строительство которых завершено, ведутся работы по внутренней отделке и монтажу лифтового оборудования. Закончено также строительство детского сада.

МЕТКИ: ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА