В Фонде имущества Петербурга прошли очередные торги
Сегодня ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» провел торги по продаже: 25% акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор», 9 встроенных помещений, 3 здания с земельными участками. Также, состоялся аукцион по сдаче в аренду встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
1. 2500 именных акций ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор» (25% уставного капитала ОАО). Продажа осуществлялась без объявления цены: победителем признан претендент, предложивший максимальную цену. Количество претендентов – 3. Победитель – «Ведомственное рекламное агентство «Апраксин двор» - заплатит за лот 88,75 тысяч рублей.
2. 9 встроенных помещений: 5 – в Петроградском, 3 – в Центральном и 1 в Московском районе. Общая сумма продаж составляет – 55,72 млн. рублей (общая начальная стоимость – 32,3 млн.). Среднее превышение - 1,8 раза.
Максимальное превышение – в 5 раз – зафиксировано в Центральном районе: Кирочная ул., д.7, лит. А (площадь помещения –
Большой интерес вызвали объекты в Петроградском районе на Каменноостровском пр., 38/96, лит А. (площади помещений: 187,7 и 178,1 кв.м.). Превышение цены продажи над начальной ценой – 2 раза. Цена продажи 16,1 и 16 млн. рублей соответственно.
«Сегодняшние торги по встроенным помещениям свидетельствуют о том, что рынок коммерческой недвижимости постепенно оживает. Сделки в сегменте 15-20 млн. рублей стали массовыми и регулярными», отметил начальник отдела продажи объектов приватизации Антон Бучнев.
3. Здания совместно с земельными участками:
- Зеленогорск, Авиационная ул., д.14, лит. А. Площадь здания –
- Пос. Усть-Ижора, Социалистическая ул., д.57, лит. А. Площадь здания –
Пос. Парголово, Полевая ул., д.14, лит. А. Площадь здания –
4. Встроенные помещения в аренду на 10 лет. Претенденты торговались по арендной плате за 1 год. На аукцион было выставлено 4 помещения: 3 – в Красногвардейском и 1 – в Центральном районе. По всем объектам превышение составило порядка 2 раз.
Новочеркасский пр., д. 47, к. 2, лит. А, пом.13-Н. Площадь –
Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 8-Н. Площадь –
Индустриальный пр., д. 23, лит. А, пом. 1-Н. Площадь –
Ул. Марата, д. 8, лит. А, пом. 1-Н. Площадь –
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение десяти лет будет оставаться неизменной.
Сегодня президент Торгово-промышленной палаты Ленобласти Рашид Исмагилов ознакомил комиссию по экологии палаты с копией документа, который получен предпринимателем из райцентра от старшего инспектора по охране природы областного Департамента экологического контроля. По оценке Р.Исмагилова, требования, предъявленные к предпринимателю, являются классическим прецедентом, когда чиновники, по выражению президента РФ Дмитрия Медведева, «кошмарят бизнес».
Инспектор направил в адрес предприятия, штат которого составляет 19 человек, «требование информации», в соответствии с которым оно обязано представить в районный отдел ведомства до указанного срока 34 документа, включая сведения о постановке на налоговый учет, лицензии, перечень автотранспортных средств с указанием расхода топлива, сведения о работах по проектам реконструкции помещений, договора по предоставлению в аренду помещений, ситуационную карту-схему расположения предприятия с нанесенными источниками выброса отходов, проект предельно допустимых выбросов, проект нормативов образования отходов, лимиты на их размещение, разрешения на выброс загрязняющих веществ в атмосферу, протоколы лабораторных исследований ливневых и промышленных сточных вод, а также план-график природоохранных мероприятий, документы, подтверждающие реализацию этого плана за 3 года и др.
В конце документа указано, что непредоставление запрашиваемых сведений, а также искажение информации, карается в соответствии с Кодексом законов об административных правонарушениях. На каждый отсутствующий документ от предпринимателя требуется «письмо с мотивированным объяснением».
По мнению председателя Комиссии по экологии ЛОТПП Бориса Смолева, выполнение в сжатые сроки подобного рода инструкций физически невозможно. Он обратил внимание на тот факт, что половина требуемых документов вообще не имеет отношения к охране природы.
Председатель комиссии по экологии областного ЗакСа Вадим Потомский отметил, что ряд требуемых от компании документов природоохранного профиля с 1 января 2009 г. отменены. Он сообщил, что его комиссия разработает новый типовой документ для экологического контроля, в котором от предприятий малого бизнеса, не занимающихся производством, будут требоваться исключительно справка о праве на земельный участок, декларация о вывозе отходов и копия договора с организацией, осуществляющей вывоз.
Гендиректор НПО «Центр благоустройства и обращения с отходами» Алексей Гурьнев считает, что малый бизнес подобным образом «кошмарят» не случайно. По его словам, под эгидой районных отделений управления расцвел бизнес на предоставлении разрешений. Фактически предпринимателей «ненавязчиво» направляют в частную фирму, где он выплачивает мзду за получение положительного результата проверки.
Как считает А.Гурьнев, разработка схем санитарной очистки для всех муниципальных образований, а также перевод экологических платежей в форму бюджетного платежа подорвут основу такого «бизнеса».
Р. Исмагилов намерен направить копию документа в прокуратуру, а также продемонстрировать его губернатору Валерию Сердюкову. Было высказано также предложение в качестве образца коррупциогенного акта направить документ также председателю правительства РФ Владимиру Путину.