В подмосковном Красногорске построен ЖК «Тетрис»
Минжилполитики выдало разрешение на ввод в эксплуатацию двух последних домов ЖК «Тетрис» группе компаний «Садовое кольцо». Общая площадь корпусов №6 и №7 составляет 41,8 тыс. кв. метров.
Комплекс получил название благодаря красочным фасадам, яркие паттерны которых были выполнены схожими с элементами известной игры. ЖК состоит из 9 башен высотой 28-31 этажей и является важной архитектурной доминантой города, встречающей всех, кто въезжает в Красногорск со стороны Москвы.
Дизайн входных лобби разработан московским бюро Studio 211. Интерьеры общественных пространств выполнены в светлой природной гамме с использованием тактильных натуральных материалов. Озеленение, мягкий рассеянный свет и комфортные диванные группы формируют уютную и располагающую атмосферу. Ключевой акцент интерьера — рельефное панно на стене.
В комплексе реализована концепция «двор без машин». Внутренняя территория предусматривает активности и досуговые пространства для людей всех возрастов. Здесь можно заниматься спортом на специально оборудованных площадках, кататься на велосипеде, гулять по приватному парку, устраивать игры. В проекте предусмотрен подземный паркинг с машино-местами и прямым доступом на лифте с жилых этажей.
Квартал «Тетрис» расположен в шаговой доступности от станции МЦД «Павшино». До ближайшего метро «Волоколамская» можно добраться за 15 минут на общественном транспорте. Жилой комплекс обладает развитой внутренней инфраструктурой, включая собственный торговый центр. Для детей во дворе ЖК работает филиал гимназии № 7 им. Д. П. Яковлева с дошкольным отделением, открывшийся год назад. Поблизости есть медицинские учреждения — поликлиники №2 и №180.
Минстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды.
Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности. В новом своде правил акцент сделан не только на планировку городских и сельских поселений, но и на комплексное развитие территорий.
«СП 42 — это базовый документ, который напрямую влияет на то, как будут развиваться города, малые населенные пункты и прилегающие территории. Его актуализация важна для каждого региона страны, поскольку именно через градостроительное нормирование закладываются условия для доступности жилья, социальной инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и инженерного обеспечения. Обновленный документ создает более гибкую и современную основу для раскрытия градостроительного потенциала территорий, повышения инвестиционной привлекательности и качества жизни граждан», — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В новом своде правил уточнены подходы к определению расчетной численности населения, включая учет временного населения — туристов, работников, временно пребывающих на территории, а также граждан, проживающих на садовых земельных участках. Это позволит точнее рассчитывать потребность в объектах здравоохранения, торговли, общественного питания, транспорта и иных элементах инфраструктуры с учетом фактической нагрузки на территорию.
Особое внимание уделено развитию территорий в сложившейся и стесненной застройке, реконструкции застроенных территорий, сложным градостроительным условиям.
Обновленный СП 42 закрепляет новые стандарты городской мобильности. В документе содержатся требования к организации пешеходных связей, инфраструктуре для микромобильности, перехватывающим парковкам, а также местам для зарядки электротранспорта. Эти решения создают основу для комфортного и безопасного передвижения по городу.
Документ задает современную рамку для развития территорий как крупных агломераций так малых населенных пунктов. Применение обновленного СП 42 будет способствовать сокращению сроков подготовки градостроительных документов, развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, росту инвестиционной привлекательности территорий и созданию комфортной, безопасной и устойчивой среды для жизни граждан во всех регионах России.