Level Group выкупила площадку в Москве у «Инграда»
Подконтрольная Sminex Алексея Тулупова ГК «Инград» продала Level Group Вадима Мошковича 1 га на 11-й Парковой улице в Москве. Сумма сделки могла составить 200–300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального центра, но впоследствии площадка, вероятно, будет перепрофилирована под жилье.
Группа «Инград» продала участок в 1 га на 11-й Парковой улице в районе Восточное Измайлово в Москве, следует из данных ЕГРН. Новым владельцем площадки 9 июля стало ООО «Левел Эйр», подконтрольное Level Group. Актив не вписывался в портфель компании — она ориентируется на строительство в центре Москвы, объясняет вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова. В Level Group отказались от комментариев.
ГК «Инград» два года назад входила в топ-20 девелоперов по объему строительства: в августе 2024 года она возводила 712 тыс. кв. м. Но затем собственник бизнеса сменился. В октябре 2024 года концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова продал «Инград» Sminex Алексея Тулупова. Сделка оценивалась в 35–40 млрд руб. В 2025 году выручка компании сократилась на 25%, до 47 млрд руб., чистый убыток достиг 3 млрд руб.
Со сменой собственника ГК «Инград» переориентировался на завершение начатых проектов и реализацию земельного банка. В 2025 году девелопер продал 146 га в Подмосковье, согласно его отчетности. Кроме того, проект строительства жилого комплекса Injoy на севере Москвы перешел региональному девелоперу «Талан», а Foriver Residence на юге — ГК «Сибпромстрой». ГК «Вектор» и связанные с ней структуры выкупили у «Инграда» жилые комплексы «Одинград» в Подмосковье и «Филатов луг» в Новой Москве.
Level Group строит 689 тыс. кв. м жилья в Москве и Подмосковье, по данным «Наш.Дом.РФ». Основные владельцы бизнеса — экс-сенатор Вадим Мошкович (48,6%), гендиректор компании Кирилл Игнахин (41,4%), Елена Воронина (5,9%) и Александр Меркулов (4,2%).
С марта 2025 года Вадим Мошкович находится под арестом по обвинению в мошенничестве, легализации денежных средств и преднамеренном банкротстве. В начале мая Хамовнический райсуд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры к бизнесмену и связанным с ним людям, обратив в доход государства более половины акций «Русагро» и другие активы более чем на 0,5 трлн руб. Доля Вадима Мошковича в Level Group пока остается за ним. Хотя партнер адвокатского бюро «Астериск» Федор Закабуня не исключает, что этот актив в перспективе также может войти в периметр разбирательств.
Директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин оценивает сделку по продаже 1 га на 11-й Парковой улице в 200–250 млн руб. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский — в 300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального комплекса на 7,5 тыс. кв. м. Такой проект потребует вложения 2,5–3 млрд руб., говорит господин Шелковский. Хотя собеседник “Ъ” на рынке не исключает, что Level Group может перепрофилировать площадку под жилье.
Level Group активно пополняет портфель проектов, в том числе в регионах. Застройщик намерен выйти на рынок Татарстана. В марте 2026 года девелопер приобрел площадку под жилой комплекс в Санкт-Петербурге. В прошлом году компания стала победителем торгов по продаже права участия в проекте комплексной застройки в Нижнем Новгороде.
Компания увеличивает инвестиционную активность в условиях спада на рынке жилья. В январе—июне 2026 года в Москве было зарегистрировано 38,9 тыс. договоров долевого строительства жилых и нежилых объектов, следует из данных Росреестра, год к году значение сократилось на 30%. В Московской области, согласно DataFlat.ru, падение составило 9% год к году, до 20,2 тыс. договоров.
Градостроительный совет при Правительстве Санкт-Петербурга рассмотрел эскизный проект памятника Народному артисту СССР и Почётному гражданину Санкт-Петербурга Кириллу Лаврову. Авторами выступили скульптор Георгий Франгулян и архитектор Олег Харченко.
В центре композиции – фигура актёра в движении. Динамику момента подчёркивает характерная походка Кирилла Лаврова, его свободный жест и распахнутый пиджак. Круглая форма постамента напоминает театральную сцену и античный амфитеатр. Общая площадь монумента составляет 8,4 квадратных метра, высота – 2,5 метра.
Работы по созданию памятника ведутся по поручению губернатора Александра Беглова.
«Увековечить память великого петербуржца Кирилла Лаврова – наш долг перед будущими поколениями. Жители и гости города хотят увидеть в памятнике актеру отображение его огромного таланта, искренности и порядочности. Скульптурная композиция даст возможность вновь почувствовать его неповторимое обаяние и как человека, и как непревзойденного мастера сцены», – отметил глава Северной столицы.
В день столетия Кирилла Лаврова 15 сентября 2025 года в Ораниенбаумском саду на Петроградской стороне был установлен закладной камень будущего памятника. На церемонии присутствовали дочь Кирилла Лаврова Мария, внучка Ольга и годовалая правнучка Ксения, а также сотрудники Большого драматического театра, где работал актер, и жители района.
Открытие памятника запланировано на осень этого года. Это событие будет приурочено к дню рождения Кирилла Лаврова и к 150-летию Союза театральных деятелей России, которое отмечается в этом году.
Решение Градостроительного совета найдёт отражение в итоговом протоколе, размещённом на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.
***
Кирилл Юрьевич Лавров (1925 – 2007) – один из самых известных и любимых артистов театра и кино за всю историю Ленинграда-Петербурга. Его выдающаяся актерская игра в постановках БДТ навсегда запомнится зрителям. С 1980 года Кирилл Лавров возглавлял Ленинградское отделение Всероссийского театрального общества, в 1986-1991 годах – Ленинградское отделение Союза театральных деятелей СССР. В 1979-1989 годах Кирилл Юрьевич избирался депутатом Верховного Совета СССР от Ленинграда.
Кирилл Лавров снимался во многих фильмах, таких как «Живые и мертвые», «Братья Карамазовы», «Укрощение огня», «Мой ласковый и нежный зверь», «Из жизни начальника уголовного розыска», «Колье Шарлотты».