Level Group выкупила площадку в Москве у «Инграда»
Подконтрольная Sminex Алексея Тулупова ГК «Инград» продала Level Group Вадима Мошковича 1 га на 11-й Парковой улице в Москве. Сумма сделки могла составить 200–300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального центра, но впоследствии площадка, вероятно, будет перепрофилирована под жилье.
Группа «Инград» продала участок в 1 га на 11-й Парковой улице в районе Восточное Измайлово в Москве, следует из данных ЕГРН. Новым владельцем площадки 9 июля стало ООО «Левел Эйр», подконтрольное Level Group. Актив не вписывался в портфель компании — она ориентируется на строительство в центре Москвы, объясняет вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова. В Level Group отказались от комментариев.
ГК «Инград» два года назад входила в топ-20 девелоперов по объему строительства: в августе 2024 года она возводила 712 тыс. кв. м. Но затем собственник бизнеса сменился. В октябре 2024 года концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова продал «Инград» Sminex Алексея Тулупова. Сделка оценивалась в 35–40 млрд руб. В 2025 году выручка компании сократилась на 25%, до 47 млрд руб., чистый убыток достиг 3 млрд руб.
Со сменой собственника ГК «Инград» переориентировался на завершение начатых проектов и реализацию земельного банка. В 2025 году девелопер продал 146 га в Подмосковье, согласно его отчетности. Кроме того, проект строительства жилого комплекса Injoy на севере Москвы перешел региональному девелоперу «Талан», а Foriver Residence на юге — ГК «Сибпромстрой». ГК «Вектор» и связанные с ней структуры выкупили у «Инграда» жилые комплексы «Одинград» в Подмосковье и «Филатов луг» в Новой Москве.
Level Group строит 689 тыс. кв. м жилья в Москве и Подмосковье, по данным «Наш.Дом.РФ». Основные владельцы бизнеса — экс-сенатор Вадим Мошкович (48,6%), гендиректор компании Кирилл Игнахин (41,4%), Елена Воронина (5,9%) и Александр Меркулов (4,2%).
С марта 2025 года Вадим Мошкович находится под арестом по обвинению в мошенничестве, легализации денежных средств и преднамеренном банкротстве. В начале мая Хамовнический райсуд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры к бизнесмену и связанным с ним людям, обратив в доход государства более половины акций «Русагро» и другие активы более чем на 0,5 трлн руб. Доля Вадима Мошковича в Level Group пока остается за ним. Хотя партнер адвокатского бюро «Астериск» Федор Закабуня не исключает, что этот актив в перспективе также может войти в периметр разбирательств.
Директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин оценивает сделку по продаже 1 га на 11-й Парковой улице в 200–250 млн руб. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский — в 300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального комплекса на 7,5 тыс. кв. м. Такой проект потребует вложения 2,5–3 млрд руб., говорит господин Шелковский. Хотя собеседник “Ъ” на рынке не исключает, что Level Group может перепрофилировать площадку под жилье.
Level Group активно пополняет портфель проектов, в том числе в регионах. Застройщик намерен выйти на рынок Татарстана. В марте 2026 года девелопер приобрел площадку под жилой комплекс в Санкт-Петербурге. В прошлом году компания стала победителем торгов по продаже права участия в проекте комплексной застройки в Нижнем Новгороде.
Компания увеличивает инвестиционную активность в условиях спада на рынке жилья. В январе—июне 2026 года в Москве было зарегистрировано 38,9 тыс. договоров долевого строительства жилых и нежилых объектов, следует из данных Росреестра, год к году значение сократилось на 30%. В Московской области, согласно DataFlat.ru, падение составило 9% год к году, до 20,2 тыс. договоров.
Петербург приступает к реставрации исторических зданий Российской академии наук на Университетской набережной – соответствующий проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы России. Планируется восстановить первоначальный облик Главного здания и Музейного флигеля, а также приспособить их к размещению многофункционального научно-просветительского центра РАН.
«Сохранение исторического наследия – один из 10 приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы. Мы наращиваем наши усилия по возрождению объектов культурного наследия, бережно сохраняем архитектурные свидетельства прошлого. Комплекс зданий Академии наук на Стрелке Васильевского острова занимает особое место среди петербургских памятников. С ними связаны важнейшие страницы истории отечественной науки. Они формируют парадный вид нашего города, дорогой для каждого петербуржца. Город окажет проекту реставрации Академии наук все необходимое содействие», – подчеркнул губернатор Александр Беглов.
При подготовке проекта сотрудники Санкт‑Петербургского отделения РАН, которому принадлежит здание, сверяли свои решения с экспертами КГИОП. Одобрение главного экспертного органа страны подтвердило верность избранных подходов и их соответствие всем установленным требованиям.
Здание Академии наук на Университетской набережной, 5, было построено в 1783-1789 годах по проекту выдающегося зодчего Джакомо Кваренги. Оно признано шедевром русского классицизма. Первоначально здесь размещались академические службы, книжная лавка, склады и квартиры сотрудников Академии.
Здание стало важной частью формировавшегося в XVIII веке архитектурного ансамбля, объединившего Кунсткамеру, академические учреждения и пространство Стрелки Васильевского острова.
В 1826–1831 годах архитекторы Иван Лукини и Денис Филиппов построили Музейный флигель, предназначенный для размещения академических коллекций.
Особое место в интерьере Академии наук занимает мозаичное панно Михаила Ломоносова «Полтавская баталия», созданное в 1762–1764 годах. К 200-летнему юбилею Академии наук в 1925 году мозаика была установлена на верхней площадке парадной лестницы, где находится и сегодня.