Level Group выкупила площадку в Москве у «Инграда»
Подконтрольная Sminex Алексея Тулупова ГК «Инград» продала Level Group Вадима Мошковича 1 га на 11-й Парковой улице в Москве. Сумма сделки могла составить 200–300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального центра, но впоследствии площадка, вероятно, будет перепрофилирована под жилье.
Группа «Инград» продала участок в 1 га на 11-й Парковой улице в районе Восточное Измайлово в Москве, следует из данных ЕГРН. Новым владельцем площадки 9 июля стало ООО «Левел Эйр», подконтрольное Level Group. Актив не вписывался в портфель компании — она ориентируется на строительство в центре Москвы, объясняет вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова. В Level Group отказались от комментариев.
ГК «Инград» два года назад входила в топ-20 девелоперов по объему строительства: в августе 2024 года она возводила 712 тыс. кв. м. Но затем собственник бизнеса сменился. В октябре 2024 года концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова продал «Инград» Sminex Алексея Тулупова. Сделка оценивалась в 35–40 млрд руб. В 2025 году выручка компании сократилась на 25%, до 47 млрд руб., чистый убыток достиг 3 млрд руб.
Со сменой собственника ГК «Инград» переориентировался на завершение начатых проектов и реализацию земельного банка. В 2025 году девелопер продал 146 га в Подмосковье, согласно его отчетности. Кроме того, проект строительства жилого комплекса Injoy на севере Москвы перешел региональному девелоперу «Талан», а Foriver Residence на юге — ГК «Сибпромстрой». ГК «Вектор» и связанные с ней структуры выкупили у «Инграда» жилые комплексы «Одинград» в Подмосковье и «Филатов луг» в Новой Москве.
Level Group строит 689 тыс. кв. м жилья в Москве и Подмосковье, по данным «Наш.Дом.РФ». Основные владельцы бизнеса — экс-сенатор Вадим Мошкович (48,6%), гендиректор компании Кирилл Игнахин (41,4%), Елена Воронина (5,9%) и Александр Меркулов (4,2%).
С марта 2025 года Вадим Мошкович находится под арестом по обвинению в мошенничестве, легализации денежных средств и преднамеренном банкротстве. В начале мая Хамовнический райсуд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры к бизнесмену и связанным с ним людям, обратив в доход государства более половины акций «Русагро» и другие активы более чем на 0,5 трлн руб. Доля Вадима Мошковича в Level Group пока остается за ним. Хотя партнер адвокатского бюро «Астериск» Федор Закабуня не исключает, что этот актив в перспективе также может войти в периметр разбирательств.
Директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин оценивает сделку по продаже 1 га на 11-й Парковой улице в 200–250 млн руб. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский — в 300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального комплекса на 7,5 тыс. кв. м. Такой проект потребует вложения 2,5–3 млрд руб., говорит господин Шелковский. Хотя собеседник “Ъ” на рынке не исключает, что Level Group может перепрофилировать площадку под жилье.
Level Group активно пополняет портфель проектов, в том числе в регионах. Застройщик намерен выйти на рынок Татарстана. В марте 2026 года девелопер приобрел площадку под жилой комплекс в Санкт-Петербурге. В прошлом году компания стала победителем торгов по продаже права участия в проекте комплексной застройки в Нижнем Новгороде.
Компания увеличивает инвестиционную активность в условиях спада на рынке жилья. В январе—июне 2026 года в Москве было зарегистрировано 38,9 тыс. договоров долевого строительства жилых и нежилых объектов, следует из данных Росреестра, год к году значение сократилось на 30%. В Московской области, согласно DataFlat.ru, падение составило 9% год к году, до 20,2 тыс. договоров.
В аэропорту Магнитогорска состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание нового терминала внутренних воздушных линий. Реализация проекта станет крупнейшим этапом развития аэропортового комплекса в современной истории и позволит создать современную пассажирскую инфраструктуру.
Старт строительству терминала в режиме видеосвязи дал Министр транспорта Андрей Никитин. На площадке строительства нового терминала присутствовали губернатор Челябинской области Алексей Текслер, генеральный директор «Новапорт Холдинг» Евгений Янкилевич, председатель совета директоров Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников.
Андрей Никитин в своем выступлении отметил, что Магнитогорск по праву называют металлургической столицей России, и поздравил всех причастных с наступающим Днем металлурга.
«Представители вашей профессии и транспортники всегда идут рука об руку. Благодаря общей работе развивается экономика и инфраструктура. Труд металлургов критически важен для укрепления обороноспособности нашей страны. Вы продолжаете традиции предшественников – помогаете нашим героям специальной военной операции приблизить Победу», – сказал Министр.
«Безусловно, городу с таким потенциалом необходим аэропорт соответствующего уровня, и мы работаем в этом направлении, выполняем поручение Президента Владимира Владимировича Путина. Модернизация местного аэропорта поможет Магнитогорску развиваться – знаем, что этого очень ждут жители. Для повышения пропускной способности улучшаем действующую аэродромную инфраструктуру. Уже введены обновленные взлетно-посадочная полоса, рулёжная дорожка и стоянки воздушных судов. Работы ведем в рамках нацпроекта «Эффективная транспортная система» и народной программы «Единой России»», – отметил Андрей Никитин.
Из аэропорта Магнитогорска ежедневно выполняется от трех до пяти рейсов в Москву, Санкт-Петербург, Сочи и Минеральные Воды. Пропускная способность действующего терминала составляет 100 пассажиров в час.
По проекту, новый терминал займет площадь более 6 тыс. м², его пропускная способность составит более 200 пассажиров в час. В аэровокзальном комплексе будет расположено 10 стоек регистрации, 3 выхода на посадку, 2 телетрапа, современная зона выдачи багажа и полный комплекс сервисов для пассажиров. Проект терминала разработал подведомственный Росавиации институт «Аэропроект».
Глава Минтранса добавил, что помимо нового здания аэровокзала будет создан перрон, привокзальная площадь с автостоянками и остановками общественного транспорта, очистные и энергетические сооружения.
«В результате расширится маршрутная сеть, можно будет обслуживать больше рейсов, улучшится транспортная доступность Челябинской области. У жителей и гостей региона появится больше возможностей для перелетов», – заявил Андрей Никитин.
«Сегодня мы заложили не просто первый камень в основание нового терминала аэропорта Магнитогорска – мы закладываем фундамент будущего развития всего юга Челябинской области. Это по-настоящему знаковое событие, крупнейший этап модернизации аэропортового комплекса в современной истории. Новый терминал создаст для жителей и гостей региона современную, комфортную и безопасную пассажирскую инфраструктуру. Уверен, что этот проект послужит повышению транспортной доступности, укреплению экономики и качества жизни тысяч людей», – подчеркнул Алексей Текслер.
«Строительство нового терминала в Магнитогорске – это инвестиция в будущее города и всего региона. Сегодня реализация крупных инфраструктурных проектов требует особенно взвешенных решений, однако именно в такие периоды важно не отказываться от долгосрочных планов развития, которые определяют судьбу регионов на десятилетия вперед, – сообщил Евгений Янкилевич. – Мы благодарны нашим партнерам – Министерству транспорта, Росавиации, Правительству Челябинской области, Магнитогорскому металлургическому комбинату, ВЭБ.РФ и всем участникам проекта – за совместную работу. Уверен, что новый терминал станет важным этапом развития аэропорта и будет служить жителям города, предприятиям региона и всем пассажирам многие десятилетия».