ОКН «Дом жилой И. Форша» превратится в Петербурге в отель 5 звезд
Продолжаем работу с инвесторами Санкт-Петербурга по восстановлению и приспособлению исторических памятников города. Один из особняков на набережной Фонтанки – «Дом жилой И. Форша» – будет отреставрирован и получит новую жизнь, как пятизвездочный отель.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения с 2012 года. Дом имеет богатую историю, тесно связанную с традициями и эпохой 19 века: здесь располагался известный музыкальный салон, а 6 марта 1879 года на домашней сцене салона впервые была поставлена опера П. И. Чайковского «Евгений Онегин» – за 11 дней до премьеры в Москве.
Именно это историческое наследие легло в основу проекта реставрации здания. Инвестор планирует бережно вписать современную гостиничную инфраструктуру в исторические интерьеры, отреставрировать парадные залы и благодаря этому возродить атмосферу литературно-музыкального салона 19 века в ресторанном зале с безупречной акустикой. Отель будет рассчитан более чем на 100 номеров, открыть его планируется в 2031 году.
Возвращение такому важному объекту его исторической роли – долгий и сложный процесс. Все работы будут проводиться по согласованию с КГИОП и ведущими реставраторами.
Минстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды.
Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности. В новом своде правил акцент сделан не только на планировку городских и сельских поселений, но и на комплексное развитие территорий.
«СП 42 — это базовый документ, который напрямую влияет на то, как будут развиваться города, малые населенные пункты и прилегающие территории. Его актуализация важна для каждого региона страны, поскольку именно через градостроительное нормирование закладываются условия для доступности жилья, социальной инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и инженерного обеспечения. Обновленный документ создает более гибкую и современную основу для раскрытия градостроительного потенциала территорий, повышения инвестиционной привлекательности и качества жизни граждан», — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В новом своде правил уточнены подходы к определению расчетной численности населения, включая учет временного населения — туристов, работников, временно пребывающих на территории, а также граждан, проживающих на садовых земельных участках. Это позволит точнее рассчитывать потребность в объектах здравоохранения, торговли, общественного питания, транспорта и иных элементах инфраструктуры с учетом фактической нагрузки на территорию.
Особое внимание уделено развитию территорий в сложившейся и стесненной застройке, реконструкции застроенных территорий, сложным градостроительным условиям.
Обновленный СП 42 закрепляет новые стандарты городской мобильности. В документе содержатся требования к организации пешеходных связей, инфраструктуре для микромобильности, перехватывающим парковкам, а также местам для зарядки электротранспорта. Эти решения создают основу для комфортного и безопасного передвижения по городу.
Документ задает современную рамку для развития территорий как крупных агломераций так малых населенных пунктов. Применение обновленного СП 42 будет способствовать сокращению сроков подготовки градостроительных документов, развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, росту инвестиционной привлекательности территорий и созданию комфортной, безопасной и устойчивой среды для жизни граждан во всех регионах России.