Минстрой России актуализирует базовые правила планировки и застройки территорий
Минстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды.
Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности. В новом своде правил акцент сделан не только на планировку городских и сельских поселений, но и на комплексное развитие территорий.
«СП 42 — это базовый документ, который напрямую влияет на то, как будут развиваться города, малые населенные пункты и прилегающие территории. Его актуализация важна для каждого региона страны, поскольку именно через градостроительное нормирование закладываются условия для доступности жилья, социальной инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и инженерного обеспечения. Обновленный документ создает более гибкую и современную основу для раскрытия градостроительного потенциала территорий, повышения инвестиционной привлекательности и качества жизни граждан», — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В новом своде правил уточнены подходы к определению расчетной численности населения, включая учет временного населения — туристов, работников, временно пребывающих на территории, а также граждан, проживающих на садовых земельных участках. Это позволит точнее рассчитывать потребность в объектах здравоохранения, торговли, общественного питания, транспорта и иных элементах инфраструктуры с учетом фактической нагрузки на территорию.
Особое внимание уделено развитию территорий в сложившейся и стесненной застройке, реконструкции застроенных территорий, сложным градостроительным условиям.
Обновленный СП 42 закрепляет новые стандарты городской мобильности. В документе содержатся требования к организации пешеходных связей, инфраструктуре для микромобильности, перехватывающим парковкам, а также местам для зарядки электротранспорта. Эти решения создают основу для комфортного и безопасного передвижения по городу.
Документ задает современную рамку для развития территорий как крупных агломераций так малых населенных пунктов. Применение обновленного СП 42 будет способствовать сокращению сроков подготовки градостроительных документов, развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, росту инвестиционной привлекательности территорий и созданию комфортной, безопасной и устойчивой среды для жизни граждан во всех регионах России.
На территории жилого комплекса «Дубровский» в Пушкине продолжается возведение нового корпуса лицея № 410. Работы проводит группа компаний КВС в рамках соглашения с городом.
В новом корпусе смогут обучаться 825 детей с 1 по 11 класс. В лицее предусмотрено углубленное изучение предметов технологического и естественно-научного профилей, что позволит выпускникам продолжить обучение в ведущих вузах Санкт-Петербурга по востребованным специальностям.
Здание нового корпуса лицея – четырехэтажное. В нем предусмотрены 33 учебных кабинета, специализированные классы, спортивный и актовый залы, библиотека, два бассейна и места для внеурочной деятельности. На прилегающей территории будет оборудован современный стадион с беговыми дорожками, футбольное поле, площадки для игр в волейбол и баскетбол, сектор для прыжков в длину, игровые зоны, места для отдыха.
Ввод корпуса в эксплуатацию планируется в 2027 году. Новое здание станет еще одним элементом социальной инфраструктуры жилого комплекса, где уже построен детский сад на 330 мест и планируется строительство центра детского творчества «Пушкинец», государственного медицинского центра и спортивного кластера.
Мониторинг строительной готовности объектов, которые строятся за счет инвесторов, ведут сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству. Специалисты осуществляют регулярный контроль за соблюдением сроков и качества на всех этапах строительства.