Минстрой России актуализирует базовые правила планировки и застройки территорий
Минстрой России подготовил новую редакцию СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Актуализация документа направлена на приведение нормативной базы в соответствие с современными социально-экономическими условиями, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и необходимостью повышения качества городской среды.
Обновленный свод правил является одним из ключевых документов в области градостроительной деятельности, так как его положения формируют единые подходы к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территорий, развитию социальной, инженерной, транспортной, рекреационной инфраструктуры, а также созданию безопасной и комфортной среды жизнедеятельности. В новом своде правил акцент сделан не только на планировку городских и сельских поселений, но и на комплексное развитие территорий.
«СП 42 — это базовый документ, который напрямую влияет на то, как будут развиваться города, малые населенные пункты и прилегающие территории. Его актуализация важна для каждого региона страны, поскольку именно через градостроительное нормирование закладываются условия для доступности жилья, социальной инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и инженерного обеспечения. Обновленный документ создает более гибкую и современную основу для раскрытия градостроительного потенциала территорий, повышения инвестиционной привлекательности и качества жизни граждан», — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В новом своде правил уточнены подходы к определению расчетной численности населения, включая учет временного населения — туристов, работников, временно пребывающих на территории, а также граждан, проживающих на садовых земельных участках. Это позволит точнее рассчитывать потребность в объектах здравоохранения, торговли, общественного питания, транспорта и иных элементах инфраструктуры с учетом фактической нагрузки на территорию.
Особое внимание уделено развитию территорий в сложившейся и стесненной застройке, реконструкции застроенных территорий, сложным градостроительным условиям.
Обновленный СП 42 закрепляет новые стандарты городской мобильности. В документе содержатся требования к организации пешеходных связей, инфраструктуре для микромобильности, перехватывающим парковкам, а также местам для зарядки электротранспорта. Эти решения создают основу для комфортного и безопасного передвижения по городу.
Документ задает современную рамку для развития территорий как крупных агломераций так малых населенных пунктов. Применение обновленного СП 42 будет способствовать сокращению сроков подготовки градостроительных документов, развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, росту инвестиционной привлекательности территорий и созданию комфортной, безопасной и устойчивой среды для жизни граждан во всех регионах России.
Губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александр Бельский вручили документы на новые квартиры 19 петербургским семьям. Среди них – молодые и многодетные родители. Все новосёлы стали обладателями современного и комфортабельного жилья в доме №46 на 9-й линии Васильевского острова.
Историческое здание прошло ремонт и реставрацию в рамках городской программы «Доступное жильё».
В торжественной церемонии приняли участие кандидат в депутаты Государственной Думы от «Единой России», руководитель Центрального штаба Молодой Гвардии Единой России Александр Амелин и депутат Законодательного Собрания Константин Чебыкин.
«Мы помогаем нашим очередникам улучшить свои жилищные условия по-петербургски. Они будут жить в отреставрированном доме XIX века на Васильевском острове. После капитального ремонта дом отвечает всем современным требованиям. Отремонтировать такой исторический дом – дорого, но история - дороже, а приобщение к ней подрастающих поколений – бесценно. Мы одновременно сокращаем городскую очередь на жилье и восстанавливаем наше культурное наследие, сберегаем для потомков уникальный облик Петербурга», – подчеркнул Александр Беглов.
Губернатор отметил, что отремонтированный дом сохранил свои архитектурные особенности, декор фасада и интерьерные детали. Александр Беглов напомнил, что за последние пять с половиной лет очередь в Северной столице сократилась в три раза – со 137 тысяч до 47 тысяч семей. С начала 2026 года почти 4300 семей очередников смогли решить жилищный вопрос при поддержке города.
Как сказал губернатор, ключевая роль в этой работе отводится программе «Доступное жилье». Её участникам для приобретения квартиры необходимо заплатить всего 10% от первоначального взноса, а оставшуюся сумму они вносят в рассрочку в течение 20 лет.
Программы городского Центра доступного жилья помогли спасти в Петербурге от разрушения 35 исторических построек, в том числе 3 – на Васильевском острове.
Дом №46 был построен архитектором Карлом Вербицким в 1875 году для причта церкви на Смоленском кладбище. Здесь жил философ Александр Введенский, другие учёные и деятели культуры. В 1889 году в специально возведённом дворовом корпусе расположилась известная гимназия Германа Видемана, впоследствии преобразованная в реальное училище.
В одном из подъездов организована постоянная музейная экспозиция, повествующая о знаменитых жильцах дома, о находившемся здесь учебном заведении и его учениках.
В ходе капитального ремонта здание получило современные инженерные системы. Были усилены межэтажные перекрытия и уложены новые полы. В доме предусмотрены 124 квартиры, в том числе 28 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 12 трехкомнатных и 36 квартир-студий.
Особое внимание строители уделили сохранению исторических деталей. На лестничных площадках отреставрирована оригинальная метлахская плитка. По дошедшим до нас образцам были воссозданы металлические перила лестницы и украшения фасада.