Ход капремонта исторических зданий Васильевского острова в Петербурге оценили
В Петербурге продолжается «агротехнический сезон» капитального ремонта. Председатель Жилищного комитета Денис Удод провел объезд ключевых объектов на Васильевском острове, чтобы лично проконтролировать качество работ и оценить темпы обновления фасадов и крыш.
Маршрут начался не на стройплощадке, а в мастерской. На Кавалергардской улице, д. 12, реставраторы показали «кухню» создания фасадного декора. Специалисты продемонстрировали весь цикл производства: от отливки форм до финишной обработки гипсовых элементов. Именно здесь рождается лепнина, которая вскоре вернет исторический облик дому 73/49Б на 16-й линии В.О. Глава комитета лично попробовал свои силы в формовке — он изготовил фигурку карниза, называемую «бусиками», которой вскоре предстоит украсить фасад в Кронштадте.
«Очень интересно было посмотреть, как выполняются работы по восстановлению лепных элементов. Это сложные процессы, которые в конечном счете формируют красоту и убранство исторических зданий города», — поделился впечатлениями Денис Удод.
Следующим пунктом стал сам объект на 16-й линии, д. 73/49Б. Капитальный ремонт фасада этого яркого образца модерна уже выполнен на 66%. Общая площадь фасадов составляет внушительные 1 700 кв. метров. В настоящий момент специалисты оштукатуривают лицевую часть и восстанавливают сложные архитектурные элементы: русты, растительные орнаменты и декоративные панно, тогда как дворовые фасады готовятся к окраске. Строительные леса здесь установили с апреля: за это время укреплена кирпичная кладка и проведена расчистка старого декора. Окончание работ запланировано на сентябрь.
Особое внимание в ходе объезда уделили проблемному объекту — доходному дому А.А. Еремеевой на 5-й линии В.О., который является объектом культурного наследия регионального значения. Ранее подрядчик не справился с обязательствами: контракт с ним расторгли в одностороннем порядке, а материалы направили в ФАС для внесения компании в реестр недобросовестных поставщиков. Сейчас работы идут по графику. Специалисты восстановят знаменитые декоративные башенки и шпили, формирующие узнаваемый силуэт здания.
«Общий бюджет программы капремонта в этом году превышает 30 миллиардов рублей. В планах — привести в порядок порядка 280 фасадов и более 400 крыш. Работы охватывают не только исторический центр, но и все районы города. Уже более 40 фасадов находятся в высокой степени готовности. По крышам: высокую степень готовности мы видим на 221 объекте. Темпы наращиваем», — сообщил председатель Жилищного комитета.
При этом в городе ведется жесткий контроль за качеством. С начала года сумма штрафных санкций, наложенных на подрядчиков за нарушения культуры производства, срыв сроков и несвоевременное начало работ, уже составила 18 миллионов рублей.
«Это наш системный подход: мы поддерживаем добросовестных, но строго спрашиваем с тех, кто пытается халатно относиться к обязательствам. Задача — чтобы к зиме все объекты вошли с закрытым тепловым контуром», — добавил Денис Удод.
Председатель комитета подчеркнул, что крыша — это элемент, замыкающий тепловой контур дома, и без ее готовности переход к отопительному сезону невозможен. Поэтому подрядчикам ставят жесткую задачу: завершить укрытие всех объектов до наступления холодов, чтобы избежать протечек и образования сосулек.
Подводя итоги объезда, Денис Удод отметил, что восстановление исторического облика города остается в фокусе внимания в рамках десяти приоритетов развития Санкт‑Петербурга, утвержденных губернатором Александром Бегловым.
Консультативная миссия ЮНЕСКО посетила Петербург в начале 2026 года. Это первый визит с 2018 года. Составленный миссией отчет опубликован и будет рассмотрен на сессии организации в июле. Но понятно уже сейчас, что город не включен в список объектов, которые находятся под угрозой. Вместе с тем целый список опасений и рекомендаций у ЮНЕСКО есть. В нем и будущие небоскребы на Лахте, но далеко не одни они, и есть даже позитивные для города замечания.
Петербургу рекомендовано до 1 февраля 2027 года представить Центру всемирного наследия обновленный отчет о мерах, которые были приняты по итогам отчета.
Центр всемирного наследия призвал проявить бдительность в отношении Колтушских высот и обеспечить, чтобы работы в Научном городке физиолога И. П. Павлова проводились на основе научных и технических исследований.
В феврале 2024 года Минкульт включил всю территорию города Колтуши, а также села Павлово, деревень Колбино, Токкари, Янино-2, Суоранда и Хирвости в границы памятника федерального значения. Его общая площадь составила около 775 гектаров. Такой статус накладывает серьезные ограничения на проведение там каких-либо работ.
Миссия рекомендовала Петербургу отказаться от строительства колокольни Смольного собора, так как это снизит аутентичность объекта.
В последней редакции петербургского закона № 820-7 об охранных зонах исторического Петербурга возможность строительства колокольни не предусмотрена в принципе. В настоящее время очевидно, что проект вряд ли будет реализован, так как он нарушит архитектурный ансамбль монастыря в том виде, в котором он сохранился сегодня. Рассматриваются варианты строительства колокольни в альтернативных местах.
Эксперты настаивают и на отмене реализации проекта дворца бракосочетания на Рожке (выступ на берегу Невы в створе Таллинской улицы), так как это строительство негативно повлияет на охраняемый ЮНЕСКО исторический центр города.
В 2026 году разрешение на строительство здания было продлено. Однако сами работы в настоящее время не проводятся, и территория находится в заброшенном состоянии.
Также миссия отметила, что город не предоставлял ЮНЕСКО документацию об оценке влияния проектов Судебного квартала, Большого Смоленского моста и Витебской развязки ШМСД, которая была открыта в конце 2024 года на этапе, когда архитектурный облик объектов мог быть скорректирован.
Миссия приветствовала подвижки по реставрации Конюшенного ведомства. Однако вместе с тем было рекомендовано направить в ЮНЕСКО проект для оценки влияния на объект всемирного наследия. В частности, участников миссии волнуют запланированные светопрозрачные конструкции, которыми планируется накрыть часть центрального двора, а также изменения, которые предполагаются со стороны набережной Мойки.
Без будущих небоскребов не обошлось — по мнению миссии, строительство небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» все же повлияет на историческую градостроительную структуру Петербурга, единство и иерархию архитектурных доминант города, связность силуэта и целостность панорамных видов. Было рекомендовано не строить эти объекты в предлагаемом виде и отмечалось, что реализация может стать основанием для включения Петербурга в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, находящихся под угрозой.
Вместе с тем в отчете отмечено, что освоение участка, где запланировано строительство небоскребов, в принципе возможно, однако необходимо учитывать оценку воздействия на объект всемирного наследия.
Миссия отметила ряд высококачественных проектов реставрации, в том числе Царское Село. В отчете отмечается, что Россия продемонстрировала способность «обеспечивать высокое качество работ по сохранению, которые способствуют сохранению подлинности объекта».
Масштабная реставрация там началась в 2019 году и продолжается сегодня.
Также было отмечено качество реставрации и приспособление под современное использование Новой Голландии. Остров в качестве общественного пространства открылся в 2016 году. Реставрационные работы там продолжаются, их планируется завершить в 2031 году.