ЕАЭС вводит единые требования к краскам и шпатлевкам: производителям потребуется госрегистрация
Евразийский экономический союз утвердил технический регламент «О безопасности лакокрасочных материалов» — ТР ЕАЭС 053/2026. Новые требования начнут действовать в России, Армении, Беларуси и Казахстане с 1 января 2028 года и затронут производителей и импортеров красок, лаков, грунтовок, эмалей, декоративных штукатурок, шпатлевок и другой отделочной продукции.
Регламент принят Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 20 мая 2026 года № 65 и официально опубликован 1 июля. Само решение вступит в силу 31 июля 2026 года, однако обязательное применение требований отложено, чтобы предприятия и государственные органы успели подготовить испытательную и регистрационную инфраструктуру. В Кыргызстане документ начнет применяться позднее — с 1 января 2032 года.
Под действие регламента попадают краски, лаки, грунтовки и грунт-эмали, водно-дисперсионные и порошковые материалы, аэрозольные составы, эмали, лазури, пропитки, морилки и средства защиты древесины. В перечень также включены декоративные штукатурки, шпатлевки и олифы. Требования не распространяются, в частности, на растворители и разбавители, отвердители, полиграфические и художественные краски, а также материалы для дорожной разметки.
Одним из главных изменений станет обязательная государственная регистрация лакокрасочной продукции перед ее выпуском на рынок ЕАЭС. Для материалов, произведенных внутри Союза, процедуру необходимо будет проходить при постановке продукции на производство, а для импортных составов — до их ввоза на таможенную территорию ЕАЭС. Свидетельство будет оформляться по единой форме сроком на пять лет. Изменение рецептуры потребует новой оценки соответствия.
Процедура регистрации предусматривает идентификацию продукции, отбор образцов, лабораторные испытания и экспертизу комплекта документов. Производителю или импортеру потребуется представить сведения о составе и рецептуре, инструкции по применению, макеты этикеток, протоколы исследований и документы, подтверждающие стабильность производства. После успешной регистрации продукцию можно будет маркировать единым знаком обращения на рынке ЕАЭС.
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов провел рабочее совещание с представителями застройщиков. Стороны обсудили законодательные изменения в сфере земли и недвижимости, вопросы осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, а также возможности платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), актуальные для строительной отрасли.
Встреча состоялась в преддверии празднования 70-летия Дня строителя.
Участие в совещании приняли статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, специалисты Росреестра и ППК «Роскадастр», представители сферы строительства.
«Росреестр всегда поддерживает застройщиков на нормативном, технологическом и организационном уровнях. Взаимодействие ведется на постоянной основе. На все поступающие вопросы специалисты Службы готовят подробные ответы и размещают их на официальном сайте Росреестра. Приоритетом нашей работы, безусловно, является качество услуг для строительной отрасли. Все они направлены на то, чтобы сократить инвестиционно-строительный цикл и ускорить оборот недвижимости. Это непосредственно влияет на рост экономики регионов и улучшение качества жизни людей», - подчеркнул Максим Смирнов.
Заместитель руководителя Росреестра отметил, что вектор работы ведомства направлен на цифровизацию. Это в том числе позволило перевести в электронный формат 72,4% учетно-регистрационных действий, сократить сроки регистрации по бытовой недвижимости в среднем до 1,5 дней. Создана цифровая экосистема взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости, включающаяся различные сервисы, в том числе платформу НСПД и портал Госуслуг, куда выведены все услуги Росреестра.
Кроме того, в приоритете обеспечение кибербезопасности и защита данных пользователей. С 1 июля 2026 года электронные сделки с недвижимостью можно осуществлять с использованием биометрических данных. Это значительно упрощает проведение электронных сделок и способствует развитию вторичного рынка недвижимости, отметил Максим Смирнов. Сервис выведен в рамках Жизненной ситуации «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг и доступен с 1 июля.
О планируемых законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости, направленных на поддержку строительной отрасли, рассказал Алексей Бутовецкий. Он анонсировал несколько важных законопроектов, находящихся на рассмотрении в Государственной Думе. Их принятие ожидается в осеннюю сессию. В числе законопроектов инициативы, посвященные принципу единства судьбы земельных участков и объектов капитального строительства, малоэтажным комплексам (коттеджным поселкам), а также так называемой предпроверке, а именно – предварительной проверке технических планов перед выдачей разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
«Ключевым для Росреестра решением в этом законопроекте является проверка только тех параметров и сведений технического плана, которые проверяются в дальнейшем в рамках правовой экспертизы. Предпроверка поможет существенно сократить количество приостановок при проведении кадастрового учета», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.
Также Росреестр представил застройщикам цифровые проекты ведомства. Один из них - это автоматизация внесения сведений в ЕГРН. В 2026 году ведомством ведется работа по внесению и актуализации адресов объектов недвижимости на основе сведений ФГИС «Федеральная информационная адресная система» (ФИАС), обеспечивающей формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра. В настоящее время уже актуализированы 16,1 млн адресов.
Росреестр активно участвует в федеральном проекте Правительства РФ «Государство для людей». В рамках проекта осуществлен вывод на ЕПГУ услуг для юридических лиц – это государственная регистрация возникновения прав, перехода права на недвижимое имущество, перехода права одновременно в отношении нескольких объектов недвижимости.
Еще одним направлением цифровизации является использование технологий искусственного интеллекта – создание сервиса «Цифровой помощник Ева для Госуслуг». Он будет осуществлять автоматическую предварительную проверку документов, не заменяя при этом правовую экспертизу, проводимую государственным регистратором.
Искусственный интеллект планируется внедрить и в работу Ведомственного центра телефонного обслуживания, который в июне 2026 года интегрирован с Единой средой поддержки Госуслуг. Таким образом, консультационное взаимодействие Росреестра с гражданами и юрлицами станет еще более качественным и оперативным с введением голосовых ботов для автоматического распознавания и обработки звонков. Также планируется создание чат-ботов Росреестра в мессенджерах и социальных сетях.
Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр-Инфотех» Василий Баландин рассказал представителям строительной сферы о возможностях цифровой платформы НСПД. Из 26 электронных сервисов наибольший интерес для застройщиков представляют девять. Среди них «Градостроительная проработка онлайн», «Земля просто», «Земля для стройки (фермера, туризма)», «Согласования в стройке», «Помощник изыскателя» и другие. Все они призваны помогать представителям отрасли на разных этапах инвестиционно-строительного цикла.
Начальник Управления координации создания и обеспечения функционирования ФГИС ЕЦП НСПД ППК «Роскадастр» Юрий Филиппов рассказал о правилах взаимодействия со службой технической поддержки портала, что влияет на скорость решения проблемы и экономит ресурсы пользователей.
В завершение встречи специалисты Росреестра и ППК «Роскадастр» ответили на вопросы представителей строительной отрасли.