Аукционы Фонда имущества Петербурга по продаже частных владений переносятся

25.03.2009 12:52

Аукционы Фонда имущества Санкт-Петербурга по продаже имущества частных собственников переносятся на конец мая – начало июня, сообщает пресс-служба Фонда.

Начальник отдела по работе с имуществом частных собственников Николай Яблоков отметил: «Выставленные на продажу лоты вызвали большой интерес, на наш взгляд даже неожиданный в нынешних условиях. Наибольшим спросом пользовались земельные участки в Курортном районе (2 участка), участки под промышленно-торговую застройку (на Пулковском шоссе и на Мурманском шоссе напротив ИКЕИ) и помещение на Лиговском пр., 48. Однако из-за неготовности бизнеса приобретать частное имущество на аукционах торги не состоялись. Мы продлеваем экспозицию объектов, чтобы дать потенциальным покупателям время на принятие решения».

«Мы по-прежнему настаиваем, что голландский аукцион (на понижение) оптимален в условиях нестабильного рынка, когда известна докризисная цена объекта и сложным представляется определение его нынешней стоимости, - подчеркнул он. – Продавцы недвижимости, с которыми сотрудничает Фонд, готовы продавать имущество по предложенной схеме. Слово за покупателями».

МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Эксперт: Объем продаж на первичном рынке жилья Петербурга в 2009 г может составить от 1 до 1,6 млн. кв. м
23.03.2009 13:31

Примерно половина проектов первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга приостановлена на ранних сроках строительства, - заявил на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке» директор по маркетингу ООО «Мир недвижимости» Илья Логинов. По его словам, приостановлена также половина проектов комплексной застройки – застройщики и девелоперы работают над их удешевлением и сокращением инвестиций.

«В 2008 г. объем продаж на первичном рынке Санкт-Петербурга составил 2 млн. кв. м. Сейчас спрос уменьшился наполовину. Но если негативные тенденции будут развиваться, то по крайне пессимистическому сценарию, объем продаж может сократиться до 1 млн. кв. м», - сказал он. По оптимистичному прогнозу объемы продаж составят порядка 1,6 млн. кв. м.

Отметив, что многие строительные компании сообщали о росте объемов продаж в январе-марте 2009 г., И.Логинов согласился, что это результат отложенного спроса. «Однако следует учесть, что отложенный спрос начал формироваться не в октябре и даже не в сентябре 2008 г., а еще в мае. Год откладывать – это уже слишком долго, - заметил он. – При том, что примерно 50% населения Петербурга стремится улучшить жилищные условия, и учитывая необходимость сохранения накоплений в условиях инфляции, можно надеяться на то, что спрос уже «оклемался» и понижения цен по крайне мере в рублях уже не будет».