Деревообрабатывающий комплекс в Ленобласти продают с молотка за 295 млн
На территории расположено три здания: складской и административно–бытовой корпуса, а также двухэтажная производственная база площадью 3,5 тыс. м2. Там же проложена железная дорога протяжённостью 667 метров, которая в данный момент не используется, но может быть восстановлена. На площадке установлено оборудование европейского производства. Линия лесопиления способна выпускать за год 120 тыс. м3 пиломатериалов и 70 тыс. м3 технологической щепы. Линия по производству ТСП–плит может выпускать до 1,5 млн м2 продукции в год.
Заместитель руководителя департамента продаж АО "РАД" в Санкт–Петербурге Дарья Гончарова считает, что это качественный актив благодаря наличию удобной площадки с перспективой для расширения производства и с современным оборудованием для выпуска трёхслойных строительных панелей.
Объект продаётся уже не в первый раз. Весной 2025 года владельцем 100% ООО "СБК Пром", а вместе с ним и комплекса на улице Ветеранов стало петербургское ООО "ВЛК ИНОК". Тогда стоимость лота на торгах составила 325 млн рублей. На сегодняшний день собственники "СБК Пром" скрыты в публичных источниках, но, судя по всему, это уже не "ВЛК ИНОК". В информационном сообщении на сайте РАД говорится, что им владеют ООО "СБК Строй" (51%) и ООО "СБК Актив" (49%), чьи учредители также не раскрываются. Все три компании зарегистрированы в Москве, а их последние финансовые результаты опубликованы на конец 2022 года. При этом сейчас "ВЛК ИНОК" проходит ответчиком в споре на 32 млн рублей, инициированном в минувшем апреле тем самым "СБК Пром".
В жилом массиве Мурино (Всеволожский район Ленинградской области) жители окрестных домов выступили против возведения нестационарного торгово-досугового объекта на зелёной поляне у пересечения Екатерининской и Графской улиц. Конфликт вышел в публичную плоскость 14 июля 2026 года, когда на месте будущей стройки появился деревянный забор, а активисты выложили из его фрагментов надпись «МЫ ПРОТИВ».
Земельный участок находится в частной собственности и, согласно публичной кадастровой карте, имеет разрешённое использование «для комплексного освоения в целях жилищного строительства». Собственник планирует разместить здесь одноэтажный «комплексный нестационарный торговый объект с элементами обслуживания населения в форме организации детского досугового центра» (проектное название — «Апельсин»). Заказчиком работ выступает ООО «Сервис-Строй», которым руководит Денис Панфёров. По данным СПАРК, компания зарегистрирована в Петербурге 18 лет назад, её основной вид деятельности — стоянки для автотранспорта; выручка за 2024 год составила 5,3 млн рублей, прибыль — 682 тыс. рублей.
Предприниматель утверждает, что проект готовился два года, а выбор локации обусловлен дефицитом развивающих занятий для детей в густонаселённом Мурино.
«Мы планируем сделать именно детский досуговый центр, где будут всякие развивающие занятия. Это наша частная инициатива», — пояснил Денис Панфёров.
Строительство объекта, по его словам, займёт около двух месяцев, а благоустройство территории, напротив, будет улучшено.
Местные жители восприняли инициативу как угрозу единственной зелёной зоне в районе. Один из инициаторов протеста, рассказал, что за последние годы на этом месте сформировалось полноценное общественное пространство: высажены деревья и кустарники, проложены дорожки, здесь гуляют с детьми, выгуливают собак, отдыхают пожилые люди.
«Мурино и без того считается одним из самых плотно застроенных городов Ленинградской области. Каждый небольшой участок зелени здесь буквально на вес золота», — подчеркнул представитель активистов.
13 июля, когда был установлен забор, инициативная группа направила обращение в администрацию Муринского городского поселения с требованием проверить законность размещения объекта, не допустить начала работ до завершения проверки, организовать встречу с жителями и рассмотреть альтернативную площадку.
Глава Муринского городского поселения Сергей Галиновский оперативно отреагировал на обращение. В своём ответе жителям он сообщил, что администрация запросила у собственника все документы для проверки, а также направила запросы в ресурсоснабжающие организации о согласовании планов.
«На основании предоставленных бумаг будет проведен детальный юридический и технический анализ. Кроме того, запланирована личная встреча с собственником для прояснения всех деталей и принципиальной позиции муниципалитета», — заявил глава поселения.
Застройщик, в свою очередь, демонстрирует согласование проекта благоустройства и возведения НТО, подписанное в декабре 2025 года первым заместителем главы администрации Муринского поселения Алексеем Опполем. В документе указано, что «несоответствия градостроительным регламентам не выявлено», а НТО не требуют разрешения на строительство. Однако для жителей этот аргумент не стал убедительным: они настаивают на том, что объект нарушает сложившийся облик территории и лишает их общественного пространства.
Активисты также выяснили, что земельные участки в этом квартале были проданы в рамках процедуры банкротства прежнего собственника — ООО «Линкор» (ликвидировано в 2024 году) — на электронных торгах за символическую цену. Например, участок площадью более 1,5 тыс. кв. м ушёл за 8 рублей. Покупателем выступило ООО «БВС групп» (компания в сфере управления недвижимостью). Эта информация только усилила недоверие горожан к планам застройки.
Ситуация остаётся открытой: жители ждут результатов проверки и надеются на отказ от строительства, тогда как застройщик рассчитывает на понимание и общественное принятие проекта. В комментариях к посту главы поселения жители пишут: «Очень ждем вашего решения по спасению сквера».
Окончательное решение будет принято после юридической оценки документов и встречи с собственником участка.