Новые требования к архитектурно-градостроительному облику Самары разрабатывают в минграде
15 экспертов, архитекторов, девелоперов и несколько десятков предложений предстоит учесть в новом документе.
Предстоит разработать и внести изменения в градостроительный регламент, который содержит требования к АГО (архитектурно-градостроительный облик). Работу проводит региональное Министерство градостроительной политики и АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области».
Пока же предлагается всю территорию Самары разделить на две больших зоны: первая – это АГО для исторического поселения и вторая – для всей остальной Самары. А вторая часть уже будет делиться тоже на несколько подзон. В зависимости от зон, будут разные требования к общественно-транспортному каркасу, к рядовой застройке и ансамблевой застройке.
Екатерина Семенова, министр градостроительной политики региона: «Важно сейчас соотнести все требования по АГО с единым документом территориального планирования Самары. Например, учесть зоны магистрали Центральная, которая будет сделана в будущем, в целом посмотреть на транспортный каркас. И в целом надо смотреть вперед, а как требования к АГО в итоге будут влиять на получение разрешения на строительство в будущем».
Требования к АГО предстоит унифицировать и сделать менее объемным. Минград и АНО дополнительно разработают методические материалы для архитекторов, проектных организаций и девелоперов.
Новый проект станет продолжением масштабных работ по развитию кластера «Арзамас - Дивеево - Саров» в Нижегородской области. Духовно-просветительский центр планируют создать на территории Свято-Успенского мужского монастыря, или «Саровской пустыни».
В городе Сарове на проспекте Мира, 44, появится современный комплекс для паломников и туристов со всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. В июле 2026 года проектная документация на строительство получила положительное заключение областного Управления государственной экспертизы.
Статус Саровского монастыря как объекта культурного наследия федерального значения налагает особые требования к проектированию и другие обременения для исполнителей работ.
Напомним, что реставрация памятников архитектуры и новое строительство для развития Саровско-Дивеевского кластера идут при поддержке Президента России Владимира Путина и по благословению патриарха Кирилла. В целом проект включает 183 мероприятия, из них 123 уже выполнены, 32 еще в работе.
Большую часть объектов культурного наследия в составе кластера, включая модернизацию инженерно-технических сетей, с самого запуска проекта в 2018 году по настоящее время рассматривает Главгосэкспертиза России. Кроме того, начальник ведомства Игорь Манылов входит в Попечительский совет по возрождению Саровской и Дивеевской обителей, который возглавляет первый заместитель руководителя Администрации Президента РФ Сергей Кириенко.
Этому проекту также посвящен буклет «Серафимова земля», изданный Главгосэкспертизой в рамках просветительской деятельности и популяризации истории проектирования и строительства в России.