Торговый центр площадью 4700 кв. м планируют построить на проспекте Ветеранов в Петербурге
ООО «Трансторг» получило разрешение на строительство торгового комплекса площадью 4700 кв. м на участке в 5600 кв. м на проспекте Ветеранов в Санкт-Петербурге. Инвестиции в проект могут составить от 500 млн до 1 млрд руб., сообщает «Коммерсант Северо-Запад» со ссылкой на экспертов.
Застройщиком выступает компания «Трансторг», зарегистрированная в декабре 1997 г. Ее учредители — Эдита Крочак (60% уставного капитала) и Елена Новикова (40%). Согласно отчетности, чистая прибыль юрлица в 2025 г. сократилась на 29% относительно 2024 г. до 15,2 млн руб., данные о выручке за прошлый год не раскрываются. В новом ТЦ разместят магазины, предприятия общепита, офисы и парковка на 36 машино-мест.
Эксперты, опрошенные изданием, сходятся во мнении, что успех объекта будет зависеть не от локации, а от концепции. По мнению управляющего партнера «ВМТ Консалт» Екатерины Косаревой, районные центры проигрывают онлайн-торговле и крупным моллам, но выигрывают за счет ориентации на жителей соседних кварталов и стабильного повседневного трафика.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева рекомендует делать ставку на спорт, образование и семейный досуг. По ее словам, арендные ставки в малых ТЦ Петербурга варьируются от 12 000 до 60 000 руб. за 1 кв. м в год в зависимости от категории ритейлера.
Партнер «МТЛ. Управление активами» Станислав Ступников обращает внимание, что рядом с участком уже работают два торговых объекта. Эксперт считает, что следует не создавать изолированный ТЦ, а интегрировать его в общий концепт с существующими площадями, проанализировав конкурентов и выбрав формат, отличный от них.
Коттеджный поселок «Кембридж» строят в городском округе Истра. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию 16 домов блокированной застройки девелоперу ООО «Оптилэнд».
Малоэтажные дома расположены в деревне Красный Посёлок. Всего в проекте запланировано 7 очередей строительства с полноценной инфраструктурой. Для жителей работает детский сад, открыты творческие мастерские. В посёлке есть большой выбор площадок для малышей разных возрастов и зон для тихого отдыха. Также доступны футбольное поле, площадки для воркаута, игры в баскетбол, хоккей и теннис. В поселке оборудовано 5 бульваров с ландшафтным дизайном и есть специальная площадка для выгула собак.
Посёлок «Кембридж» встречает светлой украшенной готикой — уходящие в небо шпили, узкие стрельчатые арки. Фасады радуют архитектурным и цветовым разнообразием, полностью сохраняя единый стиль застройки.
Комплекс предлагает возможность комфортного проживания в пригороде с доступом к необходимой социальной инфраструктуре.
Коттеджный поселок «Кембридж» — это единый архитектурный ансамбль в стиле классического английского городка.