6 аукционов для инвесторов проведет тендерный комитет Москвы в 9 апреля
Кризис не изменил график проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков с инвестиционными условиями, сообщил глава Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. «Уже 9 апреля мы проведем сразу 6 аукционов для инвесторов», - рассказал он, передает ИА Интерфакс.
По словам Г.Дегтева, на них будут проданы права на строительство центра оптово-розничной торговли в Керамическом проезде, вл. 47, корп. 1, объекта бытового обслуживания на Голубинской ул., вл. 7, корп. 2, холодильного комплекса оптовой торговли в промзоне «Курьяново», административно-производственного комплекса на Талдомской ул., вл. 2, гостиницы на Ставропольской ул., вл. 37-41, а также наземного гаража-стоянки на 50 машиномест с помещениями свободного назначения на Ярославском шоссе, вл. 144. «Все предлагаемые площадки свободны от обременений и полностью готовы для начала строительства», - подчеркнул он.
Г.Дегтев напомнил, что в
Следующий аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 28 мая. «Тогда вниманию потенциальных инвесторов мы предложим площадку на Ходынской ул., вл. 2 под строительство гостинично-офисного центра», - добавил Г.Дегтев.
Чтобы избежать недостроя на таких знаковых объектах как «Москва-Сити», завершать эти стройки будут с участием капитала банков и государства. Такой прогноз сделал вице-президент Credit Suisse Андрей Никитин. По его словам, очевидно, что в существующих экономических условиях инвесторы и столичные власти испытывают большие сложности с финансированием строительства крупных объектов в Москве, передает ИА Интерфакс.
«Сегодня в Москве работают около 300 девелоперов. Думаю, около 80% этих компаний должны уйти с рынка. Они просто не смогут работать, вести финансирование своих проектов, а значит достроить многие объекты», - отметил он.
«Банки сегодня даже не рассматривают возможность финансирования девелоперских проектов, которые не построены на 70% и более. Поэтому могут сами взяться за некоторые особо тяжелые проекты, оказавшиеся без источников средств. Таких же действий можно ждать и со стороны государства или тех, кто будет представлять интересы финансовых и государственных учреждений», - полагает эксперт.
По словам А.Никитина уже сейчас можно говорить о коррекции сроков ввода делового центра «Москва-Сити», минимум на 2 года. Тем не менее, он заметил, что в мировой практике возведения крупных деловых центров и других знаковых объектов коммерческой недвижимости, очень распространено явление, когда эти объекты достраивает вторая волна девелоперов. «Здесь можно вспомнить и Лондонский Сити и Парижский La Defense», - напомнил эксперт.