Комитет по транспорту разработает технологию распределения льготных машиномест в Петербурге
При рассмотрении на заседании правительства Санкт-Петербурга заявки ЗАО «Старт» на проведение изыскательских работ на участке 90886 кв. м юго-восточнее пересечения Богатырского пр. и Яхтенной ул. с целью проектирования и строительства гипермаркета и молодежно-досугового центра, губернатор Валентина Матвиенко согласилась с предложением главы Приморского района Юрия Осипова о включении в перечень обременений для инвестора строительства многоярусного паркинга на той же территории. В настоящее время на рассматриваемом участке находится несколько сот плоскостных гаражей, используемых жителями района.
В течение I квартала 2009 г. правительство утвердило несколько разрешений на строительство многоярусных паркингов на территориях, занятых плоскостными гаражами. Между тем, как сообщало АСН-инфо, от граждан поступают жалобы о том, что лица, имеющие право на льготное предоставление машиномест, на практике не всегда имеют возможность это право реализовать.
В.Матвиенко поручила председателю Комитета по транспорту Александру Кадырову разработать технологию контроля над распределением машиномест, в соответствии с инвестиционным договором передаваемых частными застройщиками паркингов в собственность города.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и ОАО «АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» подписали соглашение о намерениях, предусматривающее выпуск ипотечных ценных бумаг, обязательства по которым будут обеспечены поручительством АИЖК.
Как сообщает пресс-служба Агентства, планируемая сделка предусматривает секьюритизацию портфеля ипотечных кредитов МБРР путем выпуска облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с требованиями ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Эмитентом облигаций будет являться специализированный ипотечный агент. Всего будет эмитировано 2 выпуска облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием, на общую сумму до 3 млрд. рублей.
Старший выпуск облигаций будет иметь дополнительное обеспечение в форме поручительства АИЖК. Поручительство предусматривает выплату непогашенной номинальной стоимости облигаций, а также начисленных, но не выплаченных процентов по ним в случае наступления дефолта эмитента. Облигации с ипотечным покрытием, обеспеченные поручительством АИЖК, могут включаться в Ломбардный список Банка России без предъявления дополнительных требований к наличию у них международного рейтинга, что позволит банку-инициатору получать дополнительную ликвидность путем рефинансирования таких ипотечных ценных бумаг.
Также планируется, что АИЖК выступит в роли расчетного агента по облигациям с ипотечным покрытием.
Первый заместитель генерального директора АИЖК Павел Войтов подчеркнул: «Поручительства по ипотечным облигациям - это новый механизм повышения ликвидности банков, реализующих программы ипотечного кредитования и имеющих на балансе портфели ипотечных кредитов. Данный механизм формирует условия для выдачи новых ипотечных кредитов, а также способствует развитию российского рынка ипотечных ценных бумаг и повышению уровня его стандартизации».
Председатель правления МБРР Сергей Зайцев отметил: «Подписанное соглашение о сотрудничестве позволит при подготовке данного и последующих выпусков облигаций с ипотечным покрытием повысить их кредитное качество, усилить инвестиционную привлекательность, а также снизить временные и материальные издержки секьюритизации».