Ростовское «АВА Дон» проведет редевелопмент района Строгино в Москве
Мэрия Москвы заключила договор с ростовским ООО «АВА Дон» о комплексном развитии площадки на северо-западе столицы, в районе Строгино. Об этом говорится в сообщении Градостроительного комплекса Москвы.
Участок, который ждет реорганизация, находится между МКАД и улицей Таллинской. На территории 4,78 га предполагается построить 44 920 кв. м недвижимости. Объем инвестиций в проект составит около 9 млрд руб. Ежегодный бюджетный эффект от его реализации в мэрии Москвы оценивают в 461 млн руб. Помимо этого будет создано более 1100 рабочих мест, сообщили в Градостроительном комплексе со ссылкой на заместителя мэра столицы Владимира Ефимова. По его словам, сейчас на этой территории находятся неэффективно используемые объекты.
В течение четырех лет на площадке появится общественно-деловой квартал с магазинами, отделениями банков, ресторанами и развлекательными центрами. Также на участке будет проложена улично-дорожная сеть и проведено благоустройство.
«Сейчас инвестор осуществляет подготовку документации по планировке территории, после чего сможет приступить к проектированию и строительству», – отметил руководитель департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Его слова приводятся на сайте Градостроительного комплекса Москвы.
ООО «АВА Дон» входит в инвестиционно-строительный холдинг из Краснодара AVA Group. Как сообщил вице-президент по девелопменту холдинга Гевонд Егиазарян, задачей проекта станет создание примера успешного редевелопмента в рамках комплексного развития территорий.
По данным с сайта организации, AVA Group – многопрофильный холдинг, подразделения которого работают в сфере девелопмента и строительства, инвестиций, управления коммерческой недвижимость, сельского хозяйства, IT и санаторно-курортном направлении.
Как сообщали «Ведомости Юг», в июле стало известно о том, что краснодарский инвестиционный холдинг Alias Group совместно с московским девелопером Capital Group создал компанию ООО «Капитал Альянс». Компания будет заниматься реализацией общих проектов в девелопменте в столице.
Работы проводятся в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Мост расположен в границах Вельска и имеет важное значение для транспортной доступности города, где проживает более 20 тысяч человек. По нему осуществляется движение общественного транспорта, перевозка сельскохозяйственных, промышленных и торгово-снабженческих грузов, а также обеспечивается кратчайший выезд на федеральную автомобильную дорогу М-8 «Холмогоры».
– Это один из ключевых транспортных объектов для Вельска. Мостом ежедневно пользуются жители, общественный транспорт, предприятия. Поэтому его капитальный ремонт – это вопрос не только дорожной инфраструктуры, но и безопасности, качества жизни, устойчивой связи города с федеральной трассой, – отметил губернатор региона Александр Цыбульский.
Государственный контракт на выполнение работ заключен между дорожным агентством «Архангельскавтодор» и компанией «Автодороги». Стоимость капитального ремонта составляет 830 млн рублей. Финансирование предусмотрено поэтапно на период с 2025 по 2027 год.
Общая протяженность ремонтируемого участка составляет 377 метров, в том числе длина самого моста – 168,5 метра. Проектом предусмотрено устройство капитальной дорожной одежды с покрытием из щебеночно-мастичного асфальтобетона, обустройство подходов к мосту, тротуаров, водоотведения, наружного освещения, установка барьерного и перильного ограждения, дорожных знаков и нанесение разметки.
На период строительства основного моста были устроены временный объезд и временный мост. Движение по нему было открыто 1 сентября 2025 года, что позволило сохранить транспортную связь на время выполнения основных работ.
На сегодняшний день техническая готовность объекта составляет 75%. Полностью завершено устройство временного моста. На основном мосту выполнены ключевые конструктивные работы: погружение свай опор, бетонирование массивных частей опор, стоек, ростверков, ригелей, подферменников, насадок, шкафных стенок и открылков. Также полностью завершен монтаж балок.
Кроме того, выполнена гидроизоляция шкафных стенок и открылков, проведена значительная часть работ по отсыпке откосов и конусов, устройству сопряжений, монтажу накопительных колодцев, армированию и бетонированию элементов мостового сооружения.
Необходимость капитального ремонта объекта была определена по итогам предпроектного обследования моста, проведенного в августе 2023 года. Специалисты выявили дефекты, влияющие на долговечность конструкций, безопасность эксплуатации и грузоподъемность сооружения. После этого было принято решение о разработке проектно-сметной документации и проведении капитального ремонта.
Александр Цыбульский подчеркнул, что обновление мостового перехода через Вель является частью системной работы по приведению региональных дорог и искусственных сооружений в нормативное состояние.
– Мы последовательно занимаемся не только ремонтом дорожного полотна, но и приведением в порядок мостов, без которых невозможно обеспечить надежную транспортную связанность территорий. Здесь уже выполнен большой объем работ, и важно сохранить темп, чтобы жители получили современный и безопасный мост, – сказал губернатор.
С учетом уточненного графика финансирования завершение капитального ремонта мостового перехода запланировано на 2027 год.