Московские власти готовы утвердить схему развития парка «Измайлово»
Правительство Москвы одобрило проект постановления «О территориальной схеме сохранения и развития особо охраняемой природной территории регионального значения «Природный исторический парк «Измайлово». «Я думаю, этот документ довольно глубоко проработан», - отметил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин, который председательствовал на заседании, передает ИА Интерфакс.
По его словам, для парка «Измайлово», территории которого присвоено два статуса (особо охраняемая природная территория и памятник садово-паркового искусства регионального значения), необходимо разработать проект планировки. Соответствующее поручение В.Ресин дал Москомархитектуре. «Без проекта планировки мы не сможем дальше работать с этой территорией», - пояснил он.
В.Ресин также отметил, что в проекте постановления надо учесть замечания, высказанные в ходе заседания. В частности, на территории парка должен быть построен храм Великомученицы Елизаветы. «Давайте учтем эти поправки и через две недели выпустим постановление», - заключил он.
Спад на московском рынке недвижимости продлится, вероятно, до конца лета. К этому времени средняя цена 1 кв. м. жилья в Москве может снизиться на 20-25% в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню. Об этом свидетельствуют расчеты Центра стратегических исследований (ЦСИ) Росгосстраха.
«На понижение цен на рынке московской недвижимости работает снижение реальных и номинальных доходов москвичей, а также потенциальных мигрантов, - говорит руководитель ЦСИ Алексей Зубец. – Однако уже с середины 2009 г. можно ожидать роста доходов населения, что поддержит рынок недвижимости. В связи с финансовым кризисом в Москве практически полностью остановлено строительство нового жилья. Из-за этого как минимум до конца 2009 г. нельзя рассчитывать на появление на рынке значительных объемов «свежей» жилой недвижимости, что могло бы способствовать снижению цен. Подмосковье, где строительство не остановилось, не может служить альтернативой московскому жилью из-за плачевного состояния транспортных коммуникаций между городом и областью».
Из-за незначительных объемов свободных площадей, предлагаемых на рынке, резервы падения цен на московскую недвижимость к середине 2009 г. не превышают 20-30% от современного уровня в рублевом эквиваленте. В дальнейшем, предположительно – в середине лета – наступит период стабилизации цен, а затем их рост возобновится. О том, что предпосылки для такого развития событий имеются, говорит рост самооценки доходов жителей города в последние месяцы. Согласно данным ЦСИ Росгосстраха, в январе 2,4% москвичей считали, что их доходы достаточны для приобретения недвижимости, а в марте доля этой группы выросла до 3%.