Capital Group намерена возвести ЖК рядом с «Садовыми кварталами» в Москве
Девелопер Capital Group ведет согласование проекта строительства жилого комплекса рядом с территорией элитного квартала «Садовые кварталы» в Хамовниках. Объект планируется возвести на месте существующего пятиэтажного офисного здания по адресу: Трубецкая улица, вл. 28, стр. 1, стр. 2 и Ефремова, вл. 10, стр.2.
Согласно проекту, в новом комплексе будет 56 квартир, а общая площадь объекта составит около 13 тыс. кв. м. В настоящее время земельный участок принадлежит фирме «Доступные решения», связанной с бывшим зятем главы «Транснефти» Андреем Болотовым.
Примечательно, что это уже третья попытка за последние два года получить одобрение на застройку этого участка. Ранее аналогичные попытки предпринимали девелоперы «Орион.3» и MR Group, но получали отказы. Основная сложность заключается в расположении участка: он находится в технической зоне метрополитена и зажат между жилыми домами.
А сама история освоения данной территории насчитывает более десяти лет. Первые эскизы для девелопера «Высота» были разработаны бюро «Мезонпроект» еще в 2015 году, однако проект так и не был согласован.
С 1 июля в России вступает в силу новый межгосударственный «зеленый» стандарт для многоквартирных домов (МКД). Он разработан ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России.
Стандарт предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев, что позволит обеспечить прозрачный механизм подтверждения соответствия «зеленых» объектов на рынке.
Стандарт был направлен национальным органам по стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального, информация об этом размещена на сайте sro150.ru. Это позволит объединить на пространстве стран-членов международных организаций нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.
Среди ключевых требований стандарта:
- высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А),
- создание безбарьерной среды для маломобильных граждан,
- благоустройство придомовой территории,
- доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта,
- улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.