Инвесторы получат возможность выкупить права требования на долю Москвы в своих проектах
Инвесторы смогут выкупить права требования на долю города в своих проектах, если на ней не планируется размещать городские структуры, заявил руководитель Департамента имущества Владимир Силкин.
По его словам, из-за имущественных споров между городом и девелоперами не закрытыми остаются сотни контрактов. Между тем, считает В.Силкин, в большинстве случаев проблему можно урегулировать, предложив инвесторам до подписания акта реализации инвестпроектов выкупить право требования на долю города по нежилым помещениям и площадям подземных автостоянок. «В этом заинтересованы не только сами инвесторы, которые не могут эффективно эксплуатировать построенные объекты, но и город», - полагает он.
Как сообщает пресс-служба Департамента, примером может быть распоряжение правительства Москвы от 19 марта
В итоге было принято решение разрешить инвестору ООО «КИТТО» выкупить право требования на долю города (3,5% площади нежилых помещений и 15% площади подземного гаража-стоянки), перечислив в бюджет ее рыночную стоимость в сумме более 24,5 млн. рублей. После того, как оплата будет произведена, стороны смогут оформить акт реализации инвестиционного проекта, по которому 100% общей площади офисного центра перейдет в собственность инвестора.
«Подобная схема должна применяться в отношении всех незакрытых инвестконтрактов в случае, если на доле города не планируется размещать городские службы и какие-то социальные объекты», - уверен В.Силкин.
Фондом содействия реформированию ЖКХ приняты к рассмотрению заявки Республики Карелия и Калининградской области на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, сообщает пресс-служба Фонда.
Согласно заявке Карелии в адресную программу региона включены аварийные дома, расположенные на территории Петрозаводского городского округа и Сортавальского городского поселения. Сумма заявки ‑ 59,15 млн. рублей. Это составляет 21,2% от установленного для региона лимита поддержки за счет средств Фонда ЖКХ для расселения аварийного жилья с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья.
В адресную программу Калининградской области включены аварийные дома, расположенные на территории 7 МО. Сумма заявки ‑ 337,4 млн. рублей, что составляет 99,8% от установленного для региона лимита.
Напомним, возможность получить средства Фонда ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья по упрощенной процедуре была предоставлена регионам после внесения соответствующих поправок в Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Этой возможностью субъекты РФ могут воспользоваться до 31 марта