Госдума додумалась до накопительных вкладов на покупку жилья
С 1 января 2027 года граждане смогут заключать с банками договоры жилищных сбережений. Договор позволит копить деньги на вкладе, а потом использовать их для улучшения жилищных условий, в том числе в качестве первоначального взноса по ипотеке. Соответствующий закон приняла Госдума.
Вклад по договору жилищных накоплений будет открываться не менее чем на три года с возможностью пополнения в любое время. Длительный срок сбережений позволит кредитным организациям лучше оценить платежеспособность заемщиков.
Банк обязуется принимать средства и выплачивать проценты на них (ставка определяется договором). Накопленные средства с учетом процентов по распоряжению вкладчика будут направлены на оплату приобретаемого жилья, финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.
После того как истечет срок накопления средств, вкладчик, который на тот момент будет соответствовать критериям банка, сможет получить кредит на улучшение жилищных условий – на недостающую для приобретения недвижимости сумму.
Также можно будет направить накопленные средства в другой банк – в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения/обслуживания имеющегося кредита.
Договор можно расторгнуть досрочно без потери процентов, но не ранее чем через полтора года после его заключения. Также средства со всеми накопленными процентами можно будет получить, если вкладчик расторгает договор досрочно, но не ранее чем через год с даты его заключения, и направляет накопленные средства на улучшение жилищных условий, а также если банк отказывается выдать кредит по договору по истечении срока накопления. В остальных случаях, если при прекращении договора средства не будут направлены на улучшение жилищных условий, проценты по вкладу выплачиваются по ставке, которая действует для вкладов «до востребования» (если более высокий процент не предусмотрен в договоре).
Средства на таких счетах будут защищены системой страхования вкладов в размере до 10 млн рублей в каждом банке.
За первые шесть месяцев 2026 года Государственная административно-техническая инспекция выдала более 2500 ордеров на проведение работ, связанных с благоустройством, ремонтом городской инфраструктуры, фасадов зданий и организацией массовых мероприятий.
Наиболее востребованным направлением традиционно остается благоустройство территорий. В этой сфере оформлено более 800 ордеров. Значительная часть работ связана с озеленением города: порядка 350 ордеров выдано на посадку деревьев и кустарников. Еще 37 ордеров оформлено в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
Муниципальным образованиям выдано свыше 300 ордеров на проведение работ по благоустройству дворовых территорий. В том числе в рамках программы «Петербургские дворы» ведется создание детских и спортивных площадок, ремонт внутридворовых проездов и асфальтового покрытия. Кроме того, около 20 ордеров оформлено на устройство внутриквартального освещения.
Важным направлением остается сохранение архитектурного облика города. Для ремонта фасадов жилых домов и социальных учреждений выдано более 300 ордеров. Из них 31 ордер касается реставрации фасадов объектов культурного наследия.
На проведение работ по ремонту дорог, мостов, набережных и трамвайных путей дорожным организациям выдано более 30 ордеров. Одним из крупнейших проектов станет ремонт Невского проспекта (www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspek/news/317126/), который начнется 28 июня.
Для организации городских мероприятий под открытым небом за первое полугодие оформлено более 50 ордеров, включая праздник выпускников «Алые Паруса».
Большинство работ в городе проводится по заранее согласованным графикам. Это позволяет минимизировать неудобства для жителей и обеспечивать координацию между различными службами. По данным Общегородской координационной платформы, около 93% всех работ выполняются в соответствии с заранее утвержденными планами. Такой подход позволяет синхронизировать благоустройство, ремонт инженерных сетей и дорожные работы, повышая эффективность использования городских ресурсов.
Контроль за проведением работ и соблюдением сроков остается одной из ключевых задач ГАТИ, направленной на поддержание комфорта и безопасности городской среды Санкт-Петербурга.