Санкт-Петербург лидирует по спросу на самые маленькие квартиры
Средняя площадь лота в сделках на первичном рынке за январь-апрель 2026 года снизилась в 21 регионе и выросла только в трех. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы bnMAP.pro, уточнив, что в Петербурге в сделках зафиксирована самая маленькая средняя площадь.
«В большинстве городов покупатели продолжают выбирать более компактные форматы жилья, а застройщики, в свою очередь, адаптируют предложение под текущий спрос и условия ипотеки. Самые маленькие квартиры покупают в Петербурге и Ленобласти: средняя площадь объекта в сделках составила 38,2 и 40,3 кв. метров соответственно. На третьем месте Уфа с 42,9 «квадратов», – рассказали эксперты.
Самые большие квартиры граждане приобретают в Самаре (51 кв. метров), Омске (50,5 «квадратов») и Москве (50,3 кв. метров). Больше всего площадь лота в сделках уменьшилась за январь-апрель 2026 года по сравнению с тем же периодом 2025 года в Самаре (на 11%), Уфе (8%), Нижнем Новгороде (8%).
Кроме того, средняя площадь приобретаемых первичных квартир в крупных российских городах стала снова расти после прошлогоднего сокращения. С начала 2026 года средняя площадь лота в сделках увеличилась на 7%, до 48,1 кв. метров. В прошлом году этот показатель снизился и в декабре был на 7% меньше, чем в декабре 2024 года.
Также, стремительное снижение показателя произошло в конце года, когда перед ожидаемым ужесточением условий «Семейной ипотеки» заключалось много спонтанных сделок, а площади таких квартир обычно меньше, чем тех, которые приобретаются обдуманно для собственного проживания, пояснили в компании.
«В 2026 году вновь стали покупать более просторные квартиры. После изменения условий «Семейной ипотеки» на рынке стало меньше спонтанных и инвестиционных сделок: были запрещены донорские схемы, в результате чего повысилась доля покупателей, которые приобретают квартиры для собственного проживания – а значит, и с лучшими характеристиками», – прокомментировали эксперты.
О результатах губернатор Ярославской области Михаил Евраев сообщил в своих социальных сетях.
– Свой выбор сделали более 158 тысяч жителей региона, – отметил Михаил Евраев. – Только в Ярославле проголосовали более 60 тысяч человек, в Рыбинске – почти 45 тысяч. Для сравнения: годом ранее в голосовании приняли участие 147 тысяч человек. Такой интерес говорит о том, что жители хотят участвовать в развитии своих городов и поселков, а главное – видят результат этой работы. Именно мнение людей определяет, какие общественные пространства будут обновлены в первую очередь. Помимо выбора территорий, жители определяли и варианты будущего благоустройства.
Всего в регионе на голосование было представлено 38 территорий и 24 дизайн-проекта. Объекты, получившие наибольшую поддержку, будут включены в план федерального проекта на 2027 год.
В Ярославле безусловным лидером стала территория у ДК «Нефтяник» – ее преображение поддержали 17,8 тысячи горожан. Второе место – у сквера «Россиянка», набравшего 13,3 тысячи голосов. В Рыбинске победил парк Трудовой доблести – 16604 голоса, за ним следует парк имени Фейгина – 15416 голосов. Первый в Переславле-Залесском – сквер у Завода ЛИТ, в Мышкине – исторический мост по улице Ленина до улицы Угличской, в Ярославском округе – парк «Березки» в поселке Красные Ткачи.
Среди дизайн-проектов в Угличском округе уверенную победу одержал вариант благоустройства Солунского сквера с мемориальной зоной в честь участников СВО (3757 голосов), значительно опередив альтернативный проект без мемориала. В Даниловском округе большинство голосов (2257) отдано за зону отдыха «Подкова» на Юбилейной площади.
Участие в шестом всероссийском онлайн-голосовании за объекты благоустройства, которое проходило с 21 апреля по 12 июня, приняли более 15,8 млн жителей страны. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что механизм прямого участия граждан в вопросах благоустройства востребован – за шесть лет учтено более 68 млн голосов. В этом году география голосования охватила 88 регионов, где на выбор жителей было представлено около 6,8 тысячи объектов.