Правительство Москвы рассмотрит концепцию развития города как международного финансового центра
Развитие Москвы как национального и международного центра финансовых услуг предполагается продолжить, несмотря на дестабилизирующее влияние мирового финансового кризиса. Завтра на заседании правительства столицы будет рассмотрен проект соответствующей концепции.
«Кризисная обстановка должна способствовать быстрому принятию ряда нормативных актов по изменению регулирования и инфраструктуры финансового и фондового рынка, которые будут форсировать создание финансового центра в Москве», - сообщил ИА Интерфакс источник в правительстве города.
По его словам нерешенными проблемами на пути развития Москвы как финансового центра пока являются недостаточная защита прав собственности и интересов инвесторов, неэффективное судебное разрешение споров, противоречия налогового законодательства и ряд других вопросов.
Согласно проекту концепции предполагается реализовать меры по совершенствованию институциональной базы российского финансового рынка; развить нефинансовую структуру финансового центра в Москве, связанную с транспортом, совершенствованием инфраструктуры энергетики, развитием гостиничной сети, улучшением экологической обстановки в городе и имиджа Москвы.
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» в первой половине марта аренда квартир в рублях после незначительного увеличения ставок в феврале (по отдельным сегментам) вернулась в отрицательную зону. Значительное снижение произошло во всех сегментах кроме экономичных двухкомнатных и элитных трехкомнатных квартир.
Эконом-класс: 1-комнатные квартиры - 22 тысячи рублей (-14% по отношению к февралю), объем предложения – 5900 объектов; 2-комнатные - 28,2 тысячи рублей (+4,2%), объем предложения - 2700 объектов; 3-комнатные - 40,8 тысячи рублей (-1,5%).
Бизнес-класс: 1-комнатные квартиры - 34 тысячи рублей (-11,8%), объем предложения – 2500 объектов; 2-комнатные - 46,4 тысячи рублей (-15,3%), объем предложения - 5400 объектов; 3-комнатные - 73 тысячи рублей (- 5,2%), объем предложения - 1320 объектов
«Элитка»: 1-комнатные квартиры – 53,7 тысячи рублей (-15,6%), объем предложения - 560 объектов, 2-комнатные– 92 тысячи рублей (-8,7%), объем предложения - 890 квартир; 3-комнатные - 162 тысячи рублей (+7,1%).
Таким образом, по итогам первой половины марта можно констатировать значительное снижение арендных ставок практически во всех сегментах, а влияние экономических факторов на рынок аренды происходит намного быстрее, чем это ожидалось.
Напомним, что ранее генеральный директор АН «Доки» Валерий Барнинец указывал на то, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок аренды жилья, а влияние негативных экономических факторов на него можно будет оценить только в конце апреля - начале мая 2009 г., когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют давление негативных экономических факторов.