Сбер: жители Северо-Запада оформили ипотеку для ИЖС на 7,7 млрд рублей с начала года
С января по май 2026 года жители Северо-Западного федерального округа взяли ипотечные кредиты на возведение индивидуального жилья в общем размере 7,7 млрд рублей (против 3,4 млрд в прошлом году). При этом 4 млрд из этой суммы пришлось на Санкт-Петербург.
Среди остальных субъектов округа наибольший спрос на такие кредиты наблюдается в Ленинградской и Вологодской областях.
Подавляющая часть займов — 91% в СЗФО и 93% в Петербурге — выдана по программам с государственной поддержкой.
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы видим, что спрос на ипотеку ИЖС сегоднярастёт не только за счёт льготных кредитов: люди всё чаще возвращаются к стандартным «рыночным» продуктам. Это связано с постепенным улучшением базовых ставок и запуском партнёрских программ субсидирования на строительство, которые теперь доступны не только в рамках господдержки. Сохранение этого тренда будет означать уход спекулятивного спроса и переход рынка в более естественное состояние».
Справочно:
По итогам первого квартала 2026 года средняя стоимость строительства дома в регионах СЗФО составляет 8 млн руб., а площадь — 106 кв. м. В большинстве случаев, россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотеке составляет 22–24%. При среднем доходе в регионе 145,1 тыс. руб. ежемесячный платёж достигает 45–50 тыс. руб. Лидеры в СЗФО по доле ИЖС в общей выдаче ипотеки в своих регионах — Вологодская (8,1%) и Ленинградская (7,8%) области.
Банк ДОМ.РФ и ВЭБ.РФ в рамках форума недвижимости «Движение» подписали соглашение о финансовом взаимодействии по проекту строительства крупного жилого комплекса в городе Кингисепп Ленинградской области. Проект реализует "ПроГород" (Группа ВЭБ).
В рамках соглашения банк выделит кредитную линию на реализацию нескольких этапов строительства жилого проекта, а также сопутствующей социальной и коммунальной инфраструктуры.
Проект предусматривает строительство жилого комплекса из нескольких очередей общей вместимостью 2 749 квартир совокупной площадью 176 тыс. кв. метров. Помимо жилья, будет создана развитая инфраструктура. В частности, запланировано строительство общеобразовательной школы на 1 125 мест, детских садов, паркингов, а также объектов улично-дорожной сети.
«Реализация такого проекта поможет в решении важной задачи по привлечению квалифицированных кадров для городской промышленности через создание современных комфортных условий для жизни людей. Проект полностью отвечает требованиям качественной городской среды. Поэтапная жилая застройка, обеспеченная всей необходимой социальной и коммунальной инфраструктурой, позволит создать основу для долгосрочного развития города», – отметил Антон Медведев, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.
«Соглашение является важным шагом в реализации этого масштабного социально-значимого проекта для города Кингисеппа и всей Ленинградской области. Повышение качества жизни людей, в том числе через формирование комфортной городской среды, – одна из стратегических задач ВЭБ.РФ», – отметил Денис Голубев, главный управляющий директор ВЭБ.РФ.