Сбер: жители Северо-Запада оформили ипотеку для ИЖС на 7,7 млрд рублей с начала года
С января по май 2026 года жители Северо-Западного федерального округа взяли ипотечные кредиты на возведение индивидуального жилья в общем размере 7,7 млрд рублей (против 3,4 млрд в прошлом году). При этом 4 млрд из этой суммы пришлось на Санкт-Петербург.
Среди остальных субъектов округа наибольший спрос на такие кредиты наблюдается в Ленинградской и Вологодской областях.
Подавляющая часть займов — 91% в СЗФО и 93% в Петербурге — выдана по программам с государственной поддержкой.
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы видим, что спрос на ипотеку ИЖС сегоднярастёт не только за счёт льготных кредитов: люди всё чаще возвращаются к стандартным «рыночным» продуктам. Это связано с постепенным улучшением базовых ставок и запуском партнёрских программ субсидирования на строительство, которые теперь доступны не только в рамках господдержки. Сохранение этого тренда будет означать уход спекулятивного спроса и переход рынка в более естественное состояние».
Справочно:
По итогам первого квартала 2026 года средняя стоимость строительства дома в регионах СЗФО составляет 8 млн руб., а площадь — 106 кв. м. В большинстве случаев, россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотеке составляет 22–24%. При среднем доходе в регионе 145,1 тыс. руб. ежемесячный платёж достигает 45–50 тыс. руб. Лидеры в СЗФО по доле ИЖС в общей выдаче ипотеки в своих регионах — Вологодская (8,1%) и Ленинградская (7,8%) области.
Производственный комплекс строительных материалов со складским-логистическим комплексом в с. Алаторка Иглинского района Башкортостана планирует построить ООО «УК «Урал». Как рассказал управляющий директор компании Алексей Старцев, комплекс будет включать в себя производство товарного бетона класса, растворов марки М100-М300, сухих смесей и ЖБИ, строительных материалов, изготовление металлоконструкций, а также строительство торгового центра для презентации и реализации готовой продукции. Инвестор планирует вложить в реализацию прядка 470 млн рублей из собственных средств.
18 июня проект был предоставлен на заседании Инвестиционного комитета республики под председательством Премьер-министра регионального правительства Андрея Назарова. По итогам рассмотрения данной инициативы Инвестиционный комитет одобрил представленный проект и присвоил ему статус приоритетного.
Также по итогам заседания в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан была включена
инициатива создания в Уфе многофункционального центра районного значения. Как рассказала генеральный директор ООО «АвангардСтрой» Ирина Юдина, главная цель инициативы является создание доступной среды для семейного отдыха, в том числе социально-бытовых услуг для населения. Капиталовложения в данный проект составят 317 млн рублей из собственных средств инвестора.
Помимо этого комитет поддержал проект строительства на территории Иглинского района откормочных площадок (фидлотов) на 800 голов крупнорогатого скота абердин-агусской породы, проект создания в с. Жуково Уфимского района комплекса придорожного сервиса и инициативу создания придорожного комплекса «Гринфилд» в с. Первушино Кушнаренковского района.