ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера «Галс-Девелопмент»
В рамках работы с непрофильными активами ВТБ продал 100% активов ЗПИФ «Девелоперские активы», в который входят юридические лица ГК «Галс-Девелопмент».
«ВТБ – универсальный финансовый партнер, компетенции, опыт и поддержка которого способны решать сложнейшие задачи не только на финансовом рынке. «Галс-Девелопмент» прошел непростой путь и вышел в число лидеров сектора, в том числе благодаря нашей совместной работе. Сумма сделки – более 100 млрд рублей – отражает эту работу. Покупателем выступила группа инвесторов, которая сможет предложить инновационные подходы к дальнейшему развитию компании. При этом «Галс-Девелопмент» остается нашим партнером по ряду проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости», - сказал первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
В течение 2025 года ВТБ успешно реализовал несколько гостиниц, среди которых «Haytt Regency Petrovsky Park» в Москве, «Courtyard by Marriott Kazan Kremlin 4*» в Казани и курортный комплекс «Swissotel Resort Sochi Kamelia 5*» в Сочи. Также ВТБ вышел из ряда активов коммерческой недвижимости, таких как «Рождественка 8» и «Невская Ратуша». В апреле 2026 года банк реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате.
Справочно:
ВТБ стал основным владельцем «Галс-Девелопмента» в 2009 году, когда приобрёл контрольный пакет (51,24%) девелопера у АФК «Система».
ГК «Галс-Девелопмент» специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости высокого класса, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Текущий портфель компании насчитывает 30 проектов. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет сегодня свыше 3,7 млн кв. м.
В 10 микрорайоне Тобольска прорабатывается создание нового общественного пространства у храма Вознесения Господня. Работа ведется в рамках программы развития городской среды «Тобольск настоящий», которую СИБУР реализует совместно с правительством Тюменской области и администрацией города.
Проект призван решить актуальную для жителей близлежащих домов задачу — отсутствие полноценных дворовых территорий и качественной инфраструктуры для семейного отдыха.
Новое общественное пространство будет расположено в зоне шаговой доступности для жителей 8, 9, 10 и 11 микрорайонов. С учетом дальнейшего развития жилой застройки новый парк охватит около 5 тысяч горожан.
Ключевая особенность проекта — продуманное функциональное зонирование, ориентированное на комфорт и безопасность семей с детьми. В составе территории предусмотрены две отдельные детские площадки: одна — для детей до 5 лет, вторая — для детей от 5 до 12 лет. Такое решение создаст комфортные условия для игр детей разных возрастов без пересечения активностей. Помимо игровых зон, проект включает качели, места для спокойного отдыха, озелененные участки, веранду, сирингарий, прогулочные маршруты. В проекте дополнительно учтено расширение количества парковочных мест для жителей близлежащих домов.
Концепция благоустройства предполагает создание качественно оформленного, насыщенного и всесезонного пространства. В проекте предусмотрены различные типы мощения, безопасные покрытия для игровых и спортивных зон, современное освещение, установка малых архитектурных форм, уличной мебели и озеленение с использованием деревьев, цветущих кустарников, декоративных трав и акцентных посадок. Это позволит сформировать не просто транзитную территорию, а полноценное место для прогулок, общения, отдыха с детьми и проведения времени на свежем воздухе.
Новая парковая зона станет частью формирующейся системы общественных пространств программы развития городской среды «Тобольск настоящий». Сегодня в эту систему уже входят сквер «Спортивный» и строящийся Менделеев-парк. Последовательное развитие таких территорий позволяет создавать в Тобольске связанный городской каркас, где у жителей разных районов появляются современные, удобные и качественные пространства для жизни, отдыха и досуга.