ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера «Галс-Девелопмент»
В рамках работы с непрофильными активами ВТБ продал 100% активов ЗПИФ «Девелоперские активы», в который входят юридические лица ГК «Галс-Девелопмент».
«ВТБ – универсальный финансовый партнер, компетенции, опыт и поддержка которого способны решать сложнейшие задачи не только на финансовом рынке. «Галс-Девелопмент» прошел непростой путь и вышел в число лидеров сектора, в том числе благодаря нашей совместной работе. Сумма сделки – более 100 млрд рублей – отражает эту работу. Покупателем выступила группа инвесторов, которая сможет предложить инновационные подходы к дальнейшему развитию компании. При этом «Галс-Девелопмент» остается нашим партнером по ряду проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости», - сказал первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
В течение 2025 года ВТБ успешно реализовал несколько гостиниц, среди которых «Haytt Regency Petrovsky Park» в Москве, «Courtyard by Marriott Kazan Kremlin 4*» в Казани и курортный комплекс «Swissotel Resort Sochi Kamelia 5*» в Сочи. Также ВТБ вышел из ряда активов коммерческой недвижимости, таких как «Рождественка 8» и «Невская Ратуша». В апреле 2026 года банк реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате.
Справочно:
ВТБ стал основным владельцем «Галс-Девелопмента» в 2009 году, когда приобрёл контрольный пакет (51,24%) девелопера у АФК «Система».
ГК «Галс-Девелопмент» специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости высокого класса, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Текущий портфель компании насчитывает 30 проектов. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет сегодня свыше 3,7 млн кв. м.
В регионе завершен проект-победитель IX Всероссийского конкурса лучших проектов «Между двух стихий». В основе проекта — возрождение историко-архитектурного комплекса «Усолье Строгановское» – уникального музея-заповедника под открытым небом, насчитывающего более 40 памятников истории и архитектуры XVII–XIX веков.
Проект органично вписывается в ландшафт северной части комплекса и развивает концепцию, начатую двумя предыдущими проектами-победителями: «Усолье. Регенерация культуры» и «От Посадской слободы к Нижним соляным промыслам».
В рамках третьей очереди благоустройства создана полноценная рекреационная зона с функциональной структурой. Смысловым центром территории стала набережная со спуском к воде и деревянным пирсом, открывающая доступ к водной акватории: здесь обустроены лежаки и специальные спуски, а пирс служит одновременно и видовой площадкой.
На территории расположились павильоны и площадки для мастер-классов, позволяющие круглый год проводить образовательные и культурные мероприятия: мастер-классы, краеведческие лекции, встречи творческих сообществ. Узнать историю места и рода Строгановых поможет система туристической навигации, а декоративная архитектурная подсветка, усиливает художественную выразительность исторических зданий и ландшафта.
Комплекс привлекает туристов и малый бизнес: на территории появились точки общепита, сувенирные лавки, прокат спортивного инвентаря, новые экскурсионные маршруты, музейные и событийные проекты. Количество посетителей музея-заповедника достигло 143 тыс. человек в год.
Проект «Между двух стихий» стал уже третьей победой Усолья во Всероссийском конкурсе. В 2026 году запланирована четвертая очередь благоустройства, которая объединит все ранее созданные зоны в единый туристический машрут. В западной части комплекса появятся малая концертная сцена, чайная зона с теневыми навесами, а также арт-объект «Добро пожаловать в Усолье Строгановское».