ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера «Галс-Девелопмент»
В рамках работы с непрофильными активами ВТБ продал 100% активов ЗПИФ «Девелоперские активы», в который входят юридические лица ГК «Галс-Девелопмент».
«ВТБ – универсальный финансовый партнер, компетенции, опыт и поддержка которого способны решать сложнейшие задачи не только на финансовом рынке. «Галс-Девелопмент» прошел непростой путь и вышел в число лидеров сектора, в том числе благодаря нашей совместной работе. Сумма сделки – более 100 млрд рублей – отражает эту работу. Покупателем выступила группа инвесторов, которая сможет предложить инновационные подходы к дальнейшему развитию компании. При этом «Галс-Девелопмент» остается нашим партнером по ряду проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости», - сказал первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
В течение 2025 года ВТБ успешно реализовал несколько гостиниц, среди которых «Haytt Regency Petrovsky Park» в Москве, «Courtyard by Marriott Kazan Kremlin 4*» в Казани и курортный комплекс «Swissotel Resort Sochi Kamelia 5*» в Сочи. Также ВТБ вышел из ряда активов коммерческой недвижимости, таких как «Рождественка 8» и «Невская Ратуша». В апреле 2026 года банк реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате.
Справочно:
ВТБ стал основным владельцем «Галс-Девелопмента» в 2009 году, когда приобрёл контрольный пакет (51,24%) девелопера у АФК «Система».
ГК «Галс-Девелопмент» специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости высокого класса, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Текущий портфель компании насчитывает 30 проектов. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет сегодня свыше 3,7 млн кв. м.
Столичные власти отменили строительство премиального жилого дома в Мерзляковском переулке в центре Москвы. Застройщику, группе компаний «Пионер», будет обнулен градостроительный план земельного участка, что фактически ставит крест на реализации проекта.
В ноябре 2025 года девелопер получил разрешение на строительство восьмиэтажного премиального дома площадью около 12 тыс. кв. м с 35 квартирами. Проект, разработанный бюро ADM, отличался сложной пластикой фасада: северо-западная часть со скатной кровлей должна была спускаться к стенам церкви Феодора Студита на Большой Никитской улице, а фасад, выходящий на Мерзляковский переулок, имел ступенчатую композицию с равномерными отступами этажей.
Однако против застройки выступили прихожане соседней церкви великомученика Феодора Студита и местные жители, опасавшиеся негативного влияния нового объекта на историческую среду. Конфликт приобрел федеральный масштаб после того, как в конце марта его публично поддержал режиссер Никита Михалков. В своей авторской программе «Бесогон ТВ» он резко раскритиковал проект, назвав его неуместным для исторического центра столицы.
В качестве альтернативы режиссер предложил кардинально изменить назначение участка: отказаться от коммерческого строительства в пользу создания на этом месте мемориального комплекса, посвященного великому русскому полководцу Александру Суворову. Власти, судя по всему, прислушались к общественному мнению, приняв решение о полной отмене проекта.