В Новосибирске готовится к сносу целый квартал под проект КРТ
В рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ) 41 ветхое и аварийное здание будет снесено, а их жильцы — переселены.
Еще в декабре 2023 года власти признали аварийными 13 домов в этом районе, но реальный импульс процесс получил только сейчас. Состоявшийся аукцион выявил инвестора — им стала группа компаний «ТАК», которая предложила за право застройки 860 млн рублей.
Расселение домов произойдет исключительно за счет средств инвестора, без привлечения городского бюджета. Также в рамках договора компания реконструирует расположенный поблизости детский сад № 372, увеличив его мощность до 275 мест; вложится в строительство школы на 1500 учеников на улице Черемховской и проложит новую дорогу по улице Стофато.
Полностью завершить все работы инвестор обязан до 2034 года. За это время на месте старых двухэтажек вырастет современный жилой квартал, а почти полсотни семей дождутся переезда в новое жилье. Максимальная высота будущих жилых зданий может достигать 30 этажей.
Комитет по градостроительству и архитектуре объявил о новом проекте, в рамках которого «Адмиралтейские верфи» должны разработать план планировки территории для новой будущей станции метро «Площадь Репина». Участок в Адмиралтейском районе ограничен набережной реки Пряжки, Лоцманской улицей и реками - Фонтанкой, Большой Невой, Мойкой и Пряжкой. Документ опубликован на официальном сайте комитета.
В районе «Адмиралтейских верфей» появится новая станция метро «Площадь Репина-2», образовательные учреждения и площадка для сборки судов. Сами работы будут разделены на два этапа, сказано в документе. Первый этап продлится до 15 сентября 2026 года. До этого времени петербуржцы и организации смогут внести свои предложения по содержанию и срокам разработки проектов
При подготовке будут учитываться материалы, соответствующие законодательству и заданию. Инициатором проекта выступило АО «Адмиралтейские верфи». Финансирование осуществляется за счет средств предприятия.
В основные задачи проекта входят определение границ элементов планировочной структуры, установление зон общего пользования, разработка красных линий, определение границ для размещения новых объектов, планирование развития территории и формирование земельных участков.
Проект подлежит общественному обсуждению и согласованию с различными комитетами и ведомствами Санкт-Петербурга. Документация будет представлена как в электронном, так и в бумажном виде.