Внедрение ИИ в строительстве принесет экономике страны до 0,9 трлн рублей в год
Экономический эффект от внедрения искусственного интеллекта российскими девелоперами составит до 0,9 трлн рублей ежегодно, говорится в материалах аналитиков компании «Яков и Партнеры».
«Сквозное внедрение искусственного интеллекта в процессы российского девелопмента может дать ежегодный эффект около 0,9 трлн рублей, или 0,4% ВВП России», - отмечают аналитики.
Большинство российских девелоперов так или иначе экспериментируют с искусственным интеллектом, но массового промышленного внедрения пока нет. Подавляющее число инициатив остаются локальными пилотными проектами, обращают внимание аналитики. Согласно результатам исследования, 64% компаний проводят эксперименты с ИИ в свободном режиме, 27% находятся на стадии активного развития, и только 9% - на стадии масштабирования ИИ-решений.
«При этом около 90% девелоперов отмечают положительный эффект от пилотных решений, но лишь каждая пятая компания способна количественно измерить результат. Даже у передовых игроков вклад одного ИИ-решения в EBITDA, как правило, пока не превышает 0,5-1%. Это показывает разрыв между самим фактом запуска пилота и способностью извлекать из ИИ устойчивую бизнес-ценность», - подчеркнула руководитель проектов, эксперт «Яков и Партнеры» Наталья Куваева.
Внедрение искусственного интеллекта аналитики рассматривают как один из наиболее перспективных рычагов трансформации отрасли - ИИ перестает быть экспериментальной технологией и становится инструментом повышения эффективности.
«Средняя маржинальность по чистой прибыли девелоперов снизилась с 9-11% в 2022 году до 3-5% в 2025 году, а производительность строительства в России остается ниже среднего уровня по экономике - 1,4 млн рублей валовой добавочной стоимости (ВДС) на занятого против 1,8 млн рублей в большинстве других отраслей», - приводят данные аналитики.
Сегодня, подчеркивают они, развитие сектора сдерживают три ключевых ограничительных фактора: низкая производительность, высокая стоимость капитала и кадровый дефицит. Так, по консервативным оценкам ВНИИ Труда, к 2030 году кадровый дефицит составит порядка 10%, или 800 тысяч человек, тогда как девелоперы уже в 2025 году заявляют о дефиците в 17%, или 1,2 млн человек.
ФАС с начала 2026 года проверила тарифы на тепло и воду в 84 регионах и выявила в 65 из них нарушения.
"В 65 субъектах выявлено 801 тарифное решение, которое принято с нарушениями в части передачи госимущества для регулируемых видов деятельности и без проведения торгов", — говорится в сообщении службы.
Компании, которые получили госимущество, не направляли средства на модернизацию, что было чревато износом инфраструктуры и снижением качества услуг ЖКХ, подчеркнули в ведомстве.
ФАС предписала устранить нарушения до 1 января 2027 года. Сейчас региональные органы формируют соответствующие планы-графики. Антимонопольная служба и Минстрой прорабатывают исключение таких нарушений впредь.
Кроме того, проверка выявила 4 млрд рублей экономически необоснованных средств, включенных в тарифы. Их потребовали до 1 октября этого года перенаправить на инвестиционные программы, связанные с модернизацией объектов ЖКХ. В противном случае средства исключат из тарифов.
Это обусловлено возможностью подтверждения инвестиционной направленности выявленных необоснованных средств. Как пояснили в ФАС, такой подход дает возможность сохранить источники финансирования обновления инфраструктуры, не допуская нецелевого использования средств потребителей.
Кроме того, по итогам проверок во втором полугодии 2025 года в сфере электроэнергетики и ЖКХ в 2026 году антимонопольная служба выдала 62 предписания об исключении необоснованных средств из тарифов в сумме 6,59 млрд рублей.
С учетом новых полномочий ведомство продолжит контроль тарифообразования и до конца года изучит экономическую обоснованность тарифов на услуги по передаче электрической энергии и по ТКО.