Столичные девелоперы потеряли с начала года четверть выручки
Выручка девелоперов с начала 2026 года больше всего сократилась в Москве - на 25,5%. При этом половина выручки на рынке недвижимости в России в сегменте новостроек приходится именно на Москву и Московскую область. Об этом сообщил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе форума "Движение".
"Суммарный объем валовой выручки на крупнейших рынках новостроек РФ за январь - апрель 2026 года составил 1 трлн 167 млрд рублей - это на 3,7% меньше, чем годом ранее. Лидером по падению объемов выручки стала Москва. Рынок новостроек потерял 25,5% год к году", - отметил Лобжанидзе.
Он подчеркнул, что при текущем обороте на рынке недвижимости в РФ данный показатель будет снижаться в случае увеличения объемов предложения.
По словам Лобжанидзе, всего в исследованных регионах объем валовой выручки на рынке новостроек составил 1 трлн 166,6 млрд рублей. Годом ранее за тот же период этот показатель составлял 1 трлн 211 млрд рублей. Москва традиционно лидирует по объему валовой выручки (436,2 млрд рублей за январь - апрель 2026 года).
На втором месте по темпам снижения валовой выручки с большим отрывом - Московская область, добавил эксперт. За первые 4 месяца 2026 года в локации объем валовой выручки составил 123 млрд рублей - это на 1,7% меньше, чем годом ранее.
На третьем месте по темпам снижения - Крым (включая Севастополь) - минус 0,3% год к году, объем валовой выручки за период - 35,8 млрд рублей, продолжил Лобжанидзе.
Только Москва, Московская область и Крым продемонстрировали снижение валовой выручки за январь - апрель год к году.
"Остальные исследованные рынки увеличили валовую выручку год к году. Лидеры по росту - Уфа (31,7 млрд рублей, +68,5%), Красноярск (13,1 млрд рублей, +60,9%) и Ленинградская область (50,8 млрд рублей, +52,2%)", - заключил Лобжанидзе.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня, 15 июня, утверждена корректировка документации планировки территории в рамках комплексной застройки на севере намывной территории Васильевского острова.
«Проект застройки северной части намыва Васильевского острова – знаковый для города. Этот квартал должен быть не только комфортным, но и красивым. В нём предусмотрено строительство школы, двух детских садов, а также здания для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей. Хочу отметить, что объёмы социальной инфраструктуры здесь полностью перекрывают потребности жилой застройки», – подчеркнул Александр Беглов.
Согласно проекту, в квартале построят школу на 825 мест, два детских сада (на 200 и 210 мест), спортивный комплекс, объекты здравоохранения, здание для подразделений МВД, торговый объект, а также два отдельно стоящих гаража на 300 машиномест.
Важное условие проекта — безвозмездная передача городу новых квартир. Соответствующие обязательства инвестора закреплены в полном объёме.
Также в планах застройщика — организация четырёх проездов, которые обеспечат удобную транспортную доступность квартала.
Александр Беглов отметил, что проект будет реализован по соглашению, подписанному на ПМЭФ с компанией «ЛСР. Простор». Утверждённые ранее два проекта планировки территории были необходимы, чтобы обеспечить транспортную доступность новых кварталов. Актуализация документации позволит приступить к освоению участка.
Рассматриваемый квартал — часть масштабного проекта, который группа «ЛСР» реализует на намывных территориях Васильевского острова.