Эксперт: Объем продаж на первичном рынке жилья Петербурга в 2009 г может составить от 1 до 1,6 млн. кв. м

23.03.2009 13:31

Примерно половина проектов первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга приостановлена на ранних сроках строительства, - заявил на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке» директор по маркетингу ООО «Мир недвижимости» Илья Логинов. По его словам, приостановлена также половина проектов комплексной застройки – застройщики и девелоперы работают над их удешевлением и сокращением инвестиций.

«В 2008 г. объем продаж на первичном рынке Санкт-Петербурга составил 2 млн. кв. м. Сейчас спрос уменьшился наполовину. Но если негативные тенденции будут развиваться, то по крайне пессимистическому сценарию, объем продаж может сократиться до 1 млн. кв. м», - сказал он. По оптимистичному прогнозу объемы продаж составят порядка 1,6 млн. кв. м.

Отметив, что многие строительные компании сообщали о росте объемов продаж в январе-марте 2009 г., И.Логинов согласился, что это результат отложенного спроса. «Однако следует учесть, что отложенный спрос начал формироваться не в октябре и даже не в сентябре 2008 г., а еще в мае. Год откладывать – это уже слишком долго, - заметил он. – При том, что примерно 50% населения Петербурга стремится улучшить жилищные условия, и учитывая необходимость сохранения накоплений в условиях инфляции, можно надеяться на то, что спрос уже «оклемался» и понижения цен по крайне мере в рублях уже не будет».

Подписывайтесь на нас:

«ЛенНИИпроект» подвел итоги работы в 2008 г.
18.03.2009 14:23

Собрание акционеров ОАО «ЛенНИИпроект» подвело итоги 2008 г. Проектный институт входит в состав Инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы «Росстро» как дочернее предприятие Центральной компании.

В 2008 г. подразделениями ОАО «ЛенНИИпроект» разработана и передана заказчикам проектно-сметная документация на 729 этапов, в т.ч. по жилищному строительству – 557 этапов, по культурно-бытовому строительству – 172. Завершен выпуск документации на строительство 70 объектов, в т.ч. по жилищному строительству 54 объекта общей площадью 431 кв. м, по культурно-бытовому строительству – 16 объектов. Объем выполненных проектных работ в 2008 г. увеличился на 27% по сравнению с 2007 г. В аренду сдавались площади в четырех бизнес-центрах. Валовой доход от аренды получен в размере 76 млн. рублей, что составляет 12% в общем объеме выручки ОАО «ЛенНИИпроект».

Как сообщает пресс-служба компании, в 2008 г. закончена II очередь II пускового комплекса лабораторно-эксперементальной базы на Афонской, д.2. В I комплексе Проектно-конструкторско-технологический институт «Росстро» проводит работы по инженерному исследованию и испытанию качества строительных материалов и конструкций на современном оборудовании.

Объем инвестиций ОАО «ЛенНИИпроект» в развитие имущественного комплекса в 2008 г. составил 84 млн. рублей. На техническое перевооружение израсходовано 10 млн. рублей, на программное обеспечение 2,2 млн. рублей.

Выручка от реализации ОАО «ЛенНИИпроект» в 2008 г. выросла на 31% к итогам 2007 г. и составила 650 млн. рублей. В общем объеме выручки ИС ФПГ «Росстро» в 2008 г. (1,8 млрд. рублей), на долю института пришлось 37%. Чистая прибыль составила 132 млн. рублей с приростом 41%. Доля в чистой прибыли группы «Росстро» (350 млн. рублей) составила 38%. Стоимость чистых активов ОАО «ЛенНИИпроект» за 2008 г. выросла на 41% и составила 386 млн. рублей. Годовой оборот увеличился на 31% до 995 млн. рублей.

Подписывайтесь на нас: